合同编号: xxxxxx 精装修工程施 工 合 同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、合法和诚实信用的原则，甲乙双方通过友好协商达成一致意见,签订本合同，双方必须共同遵照执行。第一章 合作协议一、合作简述为增加消费者在购买甲方所开发的项目时的可选择性、提升项目销售卖点、促进项目销售，乙方利用自身专业优势（设计、工程施工、材料采购等)，本着平等互利的原则，经友好协商,甲乙双方就曲靖南疆坤城项目住宅批量精装修(以下简称“批量精装”）项目达成一致合作意愿,并签定本合作协议。二、批量精装简述1、 “批量精装"是指甲方在精装修房销售后,委托乙方分批次（每批次不低于 10套）对所售房屋进行精装修施工；2、 精装修房交房标准为精装修样板房标准；3、 精装修样板房标准由甲方制定,并在“精装修样板房工程施工合同”中体现；三、合作方式1、 甲方提供样板房房源，并支付样板房装修费用；2、 乙方完成样板房装修设计、施工以及样板房软装方案设计；3、 乙方独家完成后续批量精装工程施工；4、 双方针对样板房及后续批量精装工程施工签定相应合同，并按合同条款履行约定;四、利益分配乙方只按“批量精装合同”中约定的价格向甲方收取装修工程费，并承担相应的税收，无论甲方销售的精装房与毛坯房的价差如何，均与乙方无关，乙方也不承担因此产生的任何税金；五、双方权利义务1、 乙方必须严格安装相应合同约定完成各阶段工作；2、 乙方不得擅自更改合同(及相关附件）约定中的材料品牌、制作工艺、交付时间等，如有特别情况，双方可协商解决；3、 甲方应按合同约定及时支付各阶段费用及完成各项验收工作；4、 甲方未经乙方同意不得擅自引入其他方参加批量精装工程施工或材料供应；5、 工程施工期间，乙方不承担物管费、垃圾清运费、水电费等各项杂费；六、声明与保证1、 甲乙双方互相向对方声明、陈述和保证如下：（1） 其是合法设立并有效存续的独立法人；（2） 其有资质从事本协议项下之合作，而该合作符合其经营范围之规定；（3） 其授权代表已获得充分授权可代表其签署本协议；（4） 其有能力履行其于本协议项下之义务；并且该等履行义务的行为不违反任何对其有约束力的适用法律的限制，也不会侵犯任何第三方之合法权益；2、任何一方违反了上述声明、陈述和保证即被视为违反了本协议的约定，守约方可以此为由单方解除本协议...
