第一章 总论1。1 项目基本情况 1、项目名称:淳安县千岛湖镇绿园新村农贸市场项目；2、建设单位：淳安县房地产管理处；3、项目编号:淳建设［2024］6 号;4、项目建设性质：新建;5、项目建设地点及规模：新建的绿园新村农贸市场位于千岛湖镇城西绿园新村小区三区的东侧地块，占地 2.8 万平方米,按三星标准进行设计、施工,各项设施配备齐全。该市场建成后可提供生食、熟食、水果等农副产品；6、总投资及资金筹措：项目总投资为 800 万元，其中建设工程费 万元，工程建设其他费用 万元,基本预备费 万元。资金来源由淳安县政府自筹；7、实施期：项目建设期 月，20 年开始前期工作，2024年 6 月竣工投入使用。1.2 讨论范围及主要编制依据(1)、讨论范围浙江建安工程管理有限公司受项目业主委托,对淳安县绿园新村农贸市场项目进行可行性讨论并提交项目可行性讨论报告。其主要讨论范围包括:项目背景及必要性、项目区域现状和规划、需求分析和政策保障、建设内容与规模、建设方案、节能、工程进度和项目管理、建设项目招投标、环境影响及评价、投资估算及资金筹措、社会效益综合评价等。(2）、主要编制依据（1）《投资项目可行性讨论指南》（试用版）；（2）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；（3）《商店建筑设计法律规范》JGJ 48—88（4）《城市居住区规划设计法律规范》（5）《绿园新村农贸市场建设标准》（6）业主提供的区域及园区社会、经济、人口、环境、土地、自然条件等基础性资料；（7）本项目适用的国家及地方标准、法律规范、法规等；（8）项目其他有关资料。1.3 可行性讨论的主要结论1、项目建设的必要性绿园新村农贸市场是淳安县新小区拆迁安置的需要,是满足绿园新村小区居民生活的需要,是繁荣淳安县商贸流通的需要，是解决就业问题的需要，是促进农民收入的需要.2、建设内容及规模建的绿园新村农贸市场位于千岛湖镇城西绿园新村地块,占地 2。8 万平方米,按三星标准进行设计、施工,各项设施配备齐全.该市场建成后可提供生食、熟食、水果等农副产品。3、工期安排根据项目的规模和前期的工作情况，工程建设期初步定为 年,具体安排为：2024 年 月至 2024 年 月底以前,完成可行性讨论、完成施工图设计和工程招投标、建设资金筹集等前期准备工作。2024 年 月至 2024 年 5 月底期间完成工程建设，同步完成配套道路、管网工程.2024 年 6 月，进行工程验收并投入使用.1.4 主要技术经济指标序号项目名称建设...
