房贷债务离婚后解决方案样本（2024版）本合同目录一览1.总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3法律法规适用2.房贷债务概述2.1房贷基本情况2.2债务分割原则2.3债务计算方式3.离婚后房贷债务承担3.1债务承担主体3.2债务承担方式3.3债务承担时间4.债务偿还计划4.1偿还方式4.2偿还期限4.3偿还金额计算5.债务偿还责任分配5.1共同债务偿还5.2个人债务偿还5.3特殊情况处理6.债权转让6.1债权转让条件6.2债权转让程序6.3债权转让的限制7.债务免除7.1债务免除条件7.2债务免除程序7.3债务免除的效力8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构选择9.3诉讼管辖法院10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止情形11.其他约定11.1双方的权利和义务11.2通知与送达11.3保密条款12.附件12.1房贷合同副本12.2离婚证明文件12.3债务分割协议13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容摘要14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署14.3见证人签署14.4签署日期第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则双方为了解决房贷债务离婚后的承担问题，经充分协商，自愿签订本合同，明确双方的权利和义务。1.3法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条房贷债务概述2.1房贷基本情况2.2债务分割原则（1）双方共同还贷部分，按各自还款比例分担；（2）离婚后新增债务，由负债方承担；（3）离婚前已产生的利息、罚息等费用，按双方约定分担。2.3债务计算方式双方同意，按照贷款银行提供的贷款合同、还款计划等资料，计算房贷债务。第三条离婚后房贷债务承担3.1债务承担主体甲方承担（比例）的房贷债务，乙方承担（比例）的房贷债务。3.2债务承担方式甲方和乙方分别向贷款银行还款，按各自承担的债务比例支付本金及利息。3.3债务承担时间自离婚之日起，双方按照本合同约定的比例承担房贷债务。第四条债务偿还计划4.1偿还方式双方同意采用等额本息还款方式偿还房贷。4.2偿还期限双方同意按照贷款银行提供的还款计划，偿还房贷本金及利息，直至贷款到期。4.3偿还金额计算双方同意，每月偿还金额按照贷款银行提供的还款计划计算。第五条债务偿还责任分配5.1共同债务偿还双方共同偿还的共同债务，按照各自承担的债务比例分担。5.2个人债务偿还双方各自承担的个人债务，由各自偿还。5.3特殊情况处理如双方在离婚后遇到特殊情况，影响债务偿还能力的，双方可协商调整债务承担比例或还款方式。第六条债权转让6.1债权转让条件甲方和乙方在离婚后，如遇到经济困难，可以协商将自身承担的房贷债务转让给第三方。6.2债权转让程序债权转让须经双方同意，并签订债权转让协议，通知贷款银行。6.3债权转让的限制债权转让不得损害对方的合法权益，且需确保贷款银行同意债权转让。第八条违约责任8.1违约情形甲方和乙方违反本合同的约定，未能按时还款的，视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为违约金额的（百分比）。8.3违约纠纷解决方式违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方对于本合同的解释或履行发生争议的，可以先协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2仲裁机构选择如选择仲裁，双方同意将争议提交至（仲裁机构名称）。9.3诉讼管辖法院如选择诉讼，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止情形第十一条其他约定11.1双方的权利和义务双方应履行本合同约定的义务，并尊重对方的合法权益。11.2通知与送达双方同意以书面形式通知对方，通知送达对方的一个地址为准。11.3保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条附件12.1房贷合同副本本合同附件包括房贷合同副本，作为合同的一部分。12.2离婚证明文件本合同附件包括离婚证明文件，作...
