泰坤凯港置业顾问试卷姓名： 得分： 一、填空题:1、居住用地 年，工业用地 年,教育、科技、文化、卫生、体育用地 年，商业、旅游、娱乐用地 年，综合或者其他用地 年
2 、 地 产 商 在 预 售 商 品 房 时 应 具 备 、 、 、 和 ，简称“五证”
3、银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给开发商，放款后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数最高达 成，期限最高达 年
4、房地产 级市场又称增量市场，是指新建商品房的买卖市场
5、容积率是为改善城市居住环境条件，为控制人口密度和产业密度，即控制土地使用强度等而提出的一个限制指标
容积率越高，则意味着建筑面积越大,单位土地成本越低，房屋成本越低
同时也意味着人均占有绿地面积减小,居住环境质量下降
请问:容积率是指建筑用地中 与 之比
6、建筑面积＝ ＋
套内建筑面积＝套内的使用面积（厅、卧、厨、卫、储的净面积＋墙风光积＋阳台建筑面积）
7、建筑密度，即建筑覆盖率，指项目 与 之比
9、层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高
它通常指 到 之间的距离
10、房屋的建筑结构分为砖混结构、 、 和
11、两书指 、
12、本案的开发商是 、 建筑设计单位是 、 施工单位是 、 工程监理单位是
13、4#属 户型;5#建筑面积为 ；1#客厅开间为 ;2#户型的主卧面积为
二、选择题：1、小高层一般是指 ；多层一般是指 ;高层一般是指
A、四层至六层 B、七层至十一层 C、十二层以上 D、一至三层2、住宅按结构分类分为
住宅按房型分类分为
A、砖木结构 B、砖混结构 C、钢筋混凝土结构 D、钢结构 E、混合结构F、普通住宅 G、跃层住宅 H、复式住宅 I、错层住宅3、 是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影
