考 试 试 卷一、填空题 （10 小题，每小题 2 分，共 20 分）1、七通一平：是指（水通）、（电通)、（路通）、（排水通）、（排污通）、（通讯通）、（煤气通）及（场地平整）。2、容积率:（建筑总面积与建筑用地面积的比）。3、土地使用权的猎取方式：（征用）、（划拨)、（出让）。4、土地所有权的种类：（国有土地）、（集体土地)。5、套内面积=（套内房屋的使用面积+1/2 墙风光积+1/2 阳台建筑面积)6、产权证书是指（房屋所有权证)和（土地使用权证）。7、总占地面积：(项目规划建设用地的总面积）。8、公积金贷款的最底贷款额度（ 1 万 ），最高贷款额度（ 35 万 ）。9、期房分期付款的付款比例，首付款( 50％ ），一个月内付（ 45％），交房时付(5％）。10、桂林行政片区划分为：(七星区）、（秀峰区 )、（象山区）、（叠彩区)、（西城区 )、（雁山区） （临桂区)二、单项选择题（10 小题，每小题 1 分，共 10 分）1、建筑物小高层住宅的层高是（ C )。A、 1-3 层 B、4-6 层 C、7-11 层 D、12 层以上2、七层以上的商品房建到（ B ）才能取得商品房预售许可证。A、1/3 结构工程 B、2/3 结构工程C、结构工程并封顶 D、2—3 层3、商品房属于房地产（ B ）级市场. A、一级市场 B、二级市场 C、三级市场4、以下建筑构造正确的顺序是(A ）A、地基——基础—墙体和柱—门窗 B、基础-地基-墙体和柱-门窗C、基础-—地基——门窗—-墙体和柱5、购买带电梯底层商铺,需交存的首期物业专项维修资金标准（按现行标准)是( B ）。A、总房款的 2% B、建筑面积 70 元/m2 C、建筑面积 50 元/m2 D、套内面积 70 元/ m26、张三第一次购买一套 80 平米的房子所需要交的契税是按总房款的（ B ）标准交存.A、1% B、1。5％ C、2% D、3% 7、张君在 03 年一次性付款购买一套商品房，05 年用公积金贷款购买了单位集资房，08 年购买银行按揭购买了小香港的商铺,09 年又购买某小区商品房采纳按揭方式付款，那么银行鉴定为第（ B ）套。A、1 B、2 C、3 D、48、黄丽与丈夫董华在 05 年采纳银行按揭购买了一套商品房，主贷人是黄丽。07年两人离婚后董华在同年与张玲再婚，08 年两人用公积金贷款在某楼盘购买了一套复式楼,请问是第（A )套贷款.A、1 B、2 C、3 9、购买商铺银行贷款利率是（ A )。A、基准利率上浮 10％ B、基准利率上浮 15%C、基准利率下浮 10% D、基准利率下...
