美国次级债务危机的原因与影响以及对我国的启示摘要：美国次级债务危机的出现引起了世界的巨大关注，并对世界经济产生了影响。本文首先介绍了美国次级债务危机的相关概念，在此基础上回顾了次债危机的产生及发展历程，深入分析了其产生的原因及对美国、我国经济的影响，通过分析提出了次债危机对我国经济的一些启示关键词：次级贷款；次级债务危机；影响；启示美国“次债危机”是从 2006 年春季开始逐步显现的。2007 年 8月席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。美国次债危机愈演愈烈，很可能成为引发一次全球性经济危机的源头，找出次债危机产生的原因并引以为戒，对于中国未来的经济发展，具有重要的意义。1 美国次级债务危机的定义1.1 关于次级贷款次级贷款是指住房抵押贷款市场中的次级抵押贷款。与一般抵押贷款不同的是，刺激抵押贷款贷给那些信用等级较差或偿还能力较弱的住房抵押贷款者，贷款利率则比一般抵押贷款搞出 2～3 个百分点。1.2 次级债务危机次级债务危机又称次级房贷危机(subprime lending crisis)，是指一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。它致使全球主要金融市场隐约出现流动性不足危机。1.3 美国次级债务危机的特点与以前的拉美危机、东亚危机不同，美国次级债务危机具有“新危机”的特点：（1）次级债务危机爆发在全球最大的发达国家，并且有可能影响世界经济最重要的增长引擎。（2）危机不仅一个影响以富裕群体投资者为主的私募基金，也影响和国民养老、医疗、保险等相关的公共基金，并且这种影响可能遍及全世界。（3）次级债务危机并没有立即导致汇率和银行业出现问题。（4）没有立即导致美元急剧贬值。2 美国次级债务危机的产生及其发展2.1 美国房地产市场由升转降2005 年末，在美国房地产市场降 11.8%。事实表明，2006 年美国的房地产市场出现了逆转。但美国房地产协会仍坚持认为：美国房市虽然过热，但相对前几年全美年均 15%的价格增长，2006 年房市只是由热转稳，尚不至于出现泡沫。然而时过半年，美国房地产市场便急剧降温。据美国商务部 2006 年 8 月的新房开工报告显示，当年 7 月新房开工数量下跌了 2.5%，为近两年来最大降幅。美国房地产经纪人协会同期的报告也显示，2006 年第二季度美国旧房销售量比 2005 年同期下降了 7%。随着住房需求的直线下滑，待售房存量迅速膨胀，至2007 年 7 月，全美待售旧房和新房的数量分别...
