专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024重庆二手房屋买卖合同范本本合同目录一览1.房屋买卖合同1.1定义与术语解释1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋所有权证号1.3房屋交易价格1.4付款方式与时间1.4.1定金1.4.2首付款1.4.3贷款1.4.4尾款2.房屋交付与过户2.1交付时间与条件2.2过户手续与费用3.房屋质量与维修3.1房屋质量保证3.2维修责任与费用4.房屋交易过程中的税费4.1税费种类与标准4.2税费承担责任5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.其他约定8.1房屋租赁8.2家具家电归属8.3物业费用结算9.双方声明与承诺9.1卖方声明与承诺9.2买方声明与承诺10.合同附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证明复印件10.3房屋照片11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同双方签字14.合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同1.1定义与术语解释1.1.1房屋：指位于重庆市区街道号，房屋证号：的住宅楼。1.1.2卖方：指具有该房屋所有权，出售该房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.3买方：指购买该房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.4定金：指买方在签订合同后支付给卖方的，作为购买房屋预付款的款项。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：重庆市区街道号。1.2.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米。1.2.3房屋所有权证号：。1.3房屋交易价格1.3.1房屋成交总价为人民币万元整（大写：人民币万元整）。1.3.2买方应按照本合同约定的付款方式与时间，向卖方支付房屋成交总价。1.4付款方式与时间1.4.1定金：买方在签订合同后七个工作日内，向卖方支付定金人民币万元整。1.4.2首付款：买方在签订合同后三十个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元整。1.4.3贷款：买方应自行办理贷款手续，并承担贷款所需的一切费用。贷款审批通过后，买方应按照贷款银行的要求，将贷款金额支付给卖方。1.4.4尾款：买方在房屋所有权转移登记完成后七个工作日内，向卖方支付尾款人民币万元整。第二条房屋交付与过户2.1交付时间与条件2.1.1卖方应在本合同约定的交付时间内，将房屋及其附属设施无偿、无瑕疵地交付给买方使用。2.1.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，卖方已按照本合同约定将房屋交付给买方。2.2过户手续与费用2.2.1买方应自负房屋所有权转移登记所需的费用，包括但不限于税费、手续费等。2.2.2卖方应协助买方办理房屋所有权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。第三条房屋质量与维修3.1房屋质量保证3.1.1卖方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。3.1.2卖方保证所出售的房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构安全、使用功能正常等。3.2维修责任与费用3.2.1交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由卖方承担。3.2.2交付后，因买方使用不当或非质量问题导致的维修费用由买方承担。第四条房屋交易过程中的税费4.1税费种类与标准4.1.1契税：按照房屋成交总价的3%计算，由买方承担。4.1.2个人所得税：按照房屋成交总价的1%计算，由买方承担。4.1.3印花税：按照房屋成交总价的0.05%计算，由买方承担。4.1.4其他税费：交易过程中产生的其他税费，按照相关法规和政策的规定，由买方或卖方承担。4.2税费承担责任4.2.1买方应按照本合同约定的税费种类与标准，承担相应的税费责任。4.2.2卖方应协助买方办理税费缴纳手续，提供必要的文件和证明材料。第五条违约责任5.1卖方违约5.1.1卖方未按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋交易价格的1%。5.1.2卖方未按照本合同约定履行过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋交易价格的1%。5.2买方违约5.2.1买方未按照本合同约定支付定金、首付款或尾款的，应向第八条房屋租赁8.1卖方应在本合同签订后七个工作日内，将房屋内的家具、家电等搬离，保证买方能够正常使用房屋。8.2买方应在本合同签订后七个工作日内，将租赁合同终止，并将租赁押金退还给买方。8.3买方在购...
