专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX医院房产租赁及维护协议（2024年版）一本合同目录一览1.租赁房产描述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期和时间3.4租金调整条款4.维护与维修4.1房东维修责任4.2承租人维修责任4.3维修请求和响应流程5.保险责任5.1承租人保险要求5.2保险费用承担5.3保险证书提交6.使用限制6.1禁止使用的活动6.2其他特殊使用限制7.违约条款7.1承租人违约情形7.2房东违约情形7.3违约责任及补救措施8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限8.3提前终止租赁的后果9.转租条款9.1承租人转租权限9.2转租通知期限9.3转租的租金分配10.变更条款10.1合同变更条件10.2变更通知期限10.3变更生效日期11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3诉讼或仲裁费用承担12.法律适用12.1合同适用的法律12.2法律变更影响13.附件13.1房产证复印件13.2租赁合同附件13.3其他重要文件14.签字页14.1承租人签字14.2房东签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁房产描述1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体楼栋号为栋，单元号为单元，房号为。1.2房产面积：总建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。1.3房产用途：该房产仅用于医疗用途，不得用于其他商业或非法活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个月向房东提出续约申请，双方协商一致后可续签。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付频率：租金按季度支付。3.3租金支付日期和时间：每季度第一个月的日之前支付当季度租金。3.4租金调整条款：租金调整将根据市场行情和房东的合理要求进行，承租人应给予合理的配合。第四条维护与维修4.1房东维修责任：房东负责房产的结构安全、设施设备及公共区域的维护和维修。4.2承租人维修责任：承租人负责使用区域的日常维护和小型维修，确保使用区域的设施设备正常运行。4.3维修请求和响应流程：如遇房产或设施设备需要维修，承租人应立即向房东提出维修请求，房东应在工作日内响应并安排维修。第五条保险责任5.1承租人保险要求：承租人应向保险公司投保，保险金额不低于房产价值。5.2保险费用承担：承租人承担保险费用。5.3保险证书提交：承租人应将保险证书复印件提交给房东，以证明保险的有效性。第六条使用限制6.1禁止使用的活动：承租人不得在租赁房产内进行违法、危险或者有损房产安全和使用的活动。6.2其他特殊使用限制：如房产所在地的政府规定有特殊使用限制，承租人应遵守相关规定，并承担因违反规定而产生的责任。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方因违约行为导致合同无法履行，对方有权提前终止租赁。8.2提前终止租赁的通知期限：提前终止租赁的一方应至少提前个月书面通知对方。8.3提前终止租赁的后果：双方按照合同约定处理终止租赁后的相关事宜，包括但不限于结算未付款项、返还房产等。第九条转租条款9.1承租人转租权限：承租人在得到房东书面同意后，可以将租赁房产部分或全部转租给第三方。9.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日书面通知房东。9.3转租的租金分配：承租人应确保第三方支付的租金不低于本合同约定的租金，并将租金分配情况定期告知房东。第十条变更条款10.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更通知期限：双方应在合同变更后个工作日内，将变更内容以书面形式通知对方。10.3变更生效日期：合同变更自双方签署书面变更协议之日起生效。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地或者房产所在地。11.3诉讼或仲裁费用承担：诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十二条...
