房产抵押债务清算标准协议版B版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产抵押债务清算标准协议版B版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.房产抵押2.1抵押物描述2.2抵押权设立2.3抵押权行使3.债务清算3.1债务范围3.2清算方式3.3清算期限4.债务清偿4.1清偿方式4.2清偿期限4.3清偿主体5.抵押权实现5.1实现条件5.2实现方式5.3实现程序6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更效力7.合同终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议方式9.2仲裁机构9.3仲裁效力10.合同的生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效前提11.合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.附件12.1抵押房产证12.2债务清单12.3其他附件13.其他约定13.1双方的其他约定13.2第三方权益保障13.3不可抗力14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2解释本协议所用词语的含义如下：（1）甲方：指债务人。（2）乙方：指债权人。（3）房产：指甲方名下的房产，具体信息见附件一。（4）抵押物：指甲方名下的房产。（5）债务：指甲方应当向乙方支付的债务，具体金额和范围见附件二。1.3适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。第二条房产抵押2.1抵押物描述甲方同意将其名下的房产设定为抵押物，抵押物的具体描述见附件一。2.2抵押权设立甲方同意，在本协议签订后，按照中华人民共和国法律规定，办理抵押权设立手续，将乙方对抵押物的抵押权设立于相关登记机构。2.3抵押权行使乙方在甲方未按约定清偿债务的情况下，有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。第三条债务清算3.1债务范围本协议项下的债务范围包括甲方未偿还的借款本金、利息、违约金以及其他根据借款合同、担保合同等相关文件产生的债务。3.2清算方式债务清算采用定期支付方式，具体支付时间和金额见附件二。3.3清算期限债务清算期限自本协议签订之日起至甲方按约定清偿全部债务之日止。第四条债务清偿4.1清偿方式甲方同意按照本协议附件二约定的方式清偿债务。4.2清偿期限甲方应在本协议约定的债务清算期限内清偿全部债务。4.3清偿主体甲方是债务的清偿主体，应自行承担债务清偿责任。第五条抵押权实现5.1实现条件甲方未按约定清偿债务，乙方有权依法行使抵押权，实现抵押权。5.2实现方式抵押权的实现方式包括但不限于出售、转让或者其他方式。5.3实现程序乙方在行使抵押权时，应按照中华人民共和国法律规定和本协议的约定进行。第六条合同变更6.1变更条件本协议的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，并经甲方和乙方签字盖章后生效。6.3变更效力变更协议生效后，原协议中相应内容按变更协议执行。第八条违约责任8.1违约情形甲方未按本协议约定清偿债务的，构成违约。8.2违约责任甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体数额见附件二。8.3违约赔偿甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担违约赔偿责任。第九条争议解决9.1争议方式本协议项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2仲裁机构双方同意，如有争议，可以向约定的人民法院提起诉讼。9.3仲裁效力仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的生效10.1生效条件本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2生效时间本协议自签字或者盖章之日起生效。10.3生效前提本协议的生效前提是甲方已按照乙方要求提供了相关担保，并办理了抵押权设立手续。第十一条合同的解除11.1解除条件甲乙双方协商一致，可以解除本协议。11.2解除程序解除协议应书面签署，并经甲乙双方签字或者盖章后生效。11.3解除后果本协议解除后，甲方应按照乙方要求办理抵押权解除手续，并将抵押物归还乙方。第十二条附件12.1抵押房产证本协议附件一为甲方名下房产的房产证复印件。12.2债务清单本协议附件二为甲方未偿还债务的清单。12.3其他附件其他附件包括但不限于借款合同、担保合同等。第十三条其他约定13.1双方的其他约定甲乙...