专项商铺租赁更新协议2024版本合同目录一览1.租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件6.维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.保险责任7.1承租人保险要求7.2保险费用承担8.转租及分租8.1转租条件8.2分租条件9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件13.其他条款13.1合同的完整性与独立性13.2通知与送达13.3法律适用13.4附件14.签署页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3日期第一部分：合同如下：1.租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积1.1.1商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.1.2承租人租赁该商铺用于_______（具体用途），未经出租人同意，承租人不得改变商铺用途。1.2租赁用途限制1.2.1承租人应遵守相关法律法规，不得利用商铺从事非法活动。1.2.2承租人不得在商铺内进行任何可能影响商铺安全、秩序、环境的行为。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_____________________元整）。3.2租金支付周期3.2.1承租人应在每个租赁周期结束之日起_______日内，将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付账户3.3.1租金支付账户信息如下：户名：_______账号：_______开户银行：_______4.租金调整机制4.1租金调整条件4.1.1在租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需提前_______个月通知对方。4.2租金调整方式4.2.1租金调整方式为：_______（具体调整方式，如按比例调整、固定金额调整等）。5.租赁保证金5.1保证金金额5.1.1承租人应向出租人支付租赁保证金，保证金金额为人民币_______元整（大写：_____________________元整）。5.2保证金退还条件5.2.1租赁期满，承租人按照本合同约定退还商铺，并无损坏、遗失商铺及附属设施，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还租赁保证金。8.转租及分租8.1转租条件8.1.1承租人如需转租商铺，应提前_______个月通知出租人，并经出租人同意。8.1.2转租不得改变商铺租赁用途，且转租期限不得超出原租赁期限。8.2分租条件8.2.1承租人不得将商铺分租给第三方，除非获得出租人的书面同意。8.2.2分租部分的租金由承租人与分租方自行协商，但分租方应遵守本合同各项条款。9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.1.1在租赁期限内，如承租人未按约定支付租金，出租人可终止合同。9.1.2如承租人违反本合同约定，出租人可终止合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除前，双方应协商解决争议，如协商无果，可向合同约定的争议解决地点提起诉讼。9.2.2合同解除后，承租人应按照本合同约定退还商铺，并无损坏、遗失商铺及附属设施。10.违约责任10.1出租人违约责任10.1.1如出租人未按约定提供商铺，或影响承租人正常经营，出租人应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任10.2.1如承租人未按约定支付租金，或违反本合同其他约定，承租人应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应协商解决；如协商无果，任何一方均可向合同约定的争议解决地点提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为_______（具体地点）。12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同修改应由双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。12.3合同解除条件12.3.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。13.其他条款13.1合同的完整性与独立性13.1.1本合同及其附件为双方...
