国瑞企业总部基地龙瑞苑住宅 5＃、6#楼及地下车库工程节约成本与优化方案 编 制： 审 核： 批 准: 西山煤电建筑工程集团有限公司 二零一四年五月目 录 一、工程概况 二、施工部署 三、施工成本的因素分析与控制 四、施工过程中具体控制方法 五、对建设单位的合理化建议 一、工程概况1。1、工程概况 山西茂翔盛房地产开发有限公司开发国瑞企业总部基地龙瑞苑住宅 5＃、6＃楼及地下车库工程位于太原市城南龙城新区内,北侧为龙城环路，南侧为许坦渠和龙城南街，西侧为平阳路. 5＃楼总建筑面积 28166。28㎡，其中地下建筑面积 3705.75㎡，地下一层高为 3.7m，地下二层层高 3m，地下三层层高 3。6m.其中 1～32 层地上建筑面积 24460。53㎡，层高均为 3。0m。建筑总高度为 96.75m，室内外高差 0。45m.建筑功能地上建筑为住宅，地下建筑功能为丁类库房，地下停车场，设备用房及人防工程。 6＃楼总建筑面积 27983.47㎡，其中地下建筑面积 3646.22㎡，地下一层高为 3。7m，地下二层层高 3m，地下三层层高 3.6m。其中 1～32 层地上建筑面积24337.25㎡,层高均为 3.0m。建筑总高度为 96.75m，室内外高差 0.45m。建筑功能地上建筑为住宅，地下建筑功能为丁类库房，地下停车场，设备用房及人防工程。 地下车库建筑面积约 10010㎡，地下两层，地下一层高为 4。8m,地下二层层高 3.6m。其中地下一层建筑面积约 5049。6㎡,地下二层建筑面积 4960。4㎡。地下一层为机械车库，地下二层平常为平层汽车库，战时为甲类核 6 级（常 6 级）人防物资库、甲类核 6 级（常 6 级）二等人员掩蔽所，以及人防电站。 1.2、相关参建单位 建设单位：山西茂翔盛房地产开发有限公司 监理单位：山西神剑建设监理有限公司 设计单位：山西省建筑设计讨论院 勘察单位：山西省勘察设计讨论院 监督单位：太原市建设工程质量监督站 施工单位:西山煤电建筑工程集团有限公司 二、施工部署 2.1 工程目标 2。1。1 经营目标：优质高效、诚信守约、创精品工程. 2.1。2 质量目标:合格 2.1.3 工期目标:确保工程按施工合同要求按时交付。 2.1.4 安全目标：杜绝死亡、火灾及设备等重大事故,轻伤事故负伤频率控制 3‰以下，重伤事故降低率控制在 1‰以下。 2.1。5 文明施工目标：施工现场 CI 形象达标. 2。1.6 环境保护承诺: 遵规守法、营造绿色工程。杜绝环境污染,美化施工周边环境，营建“花园式施工场地”. 2。2 ...
