专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业空间租赁合同2024年适用版版B版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用目的和限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长和续约条件第三条租金和支付方式3.1租金的金额和计算方式3.2租金的支付时间和方式3.3租金的调整条件和方式第四条押金和其他费用4.1押金的金额和支付方式4.2押金的退还条件和时间4.3租赁期间的其他费用承担方式第五条租赁物的维护和维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用的承担方式第六条保险6.1承租人购买保险的要求和范围6.2保险费用的支付和承担方式第七条变更和转让7.1合同的变更条件7.2合同的转让条件第八条违约责任8.1出租人的违约行为和责任8.2承租人的违约行为和责任第九条解除合同的条件和方式9.1合同提前解除的条件9.2合同提前解除的通知期限和方式第十条争议解决10.1争议解决的途径和方法10.2争议解决的时间限制第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条通知和联系12.1双方之间的通知方式和要求12.2联系地址和联系方式的变更第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款和附加协议第十四条附录14.1租赁物的图片和详细描述14.2租赁合同的附件和补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于北京市朝阳区街道号商业楼层，总面积为平方米。1.2租赁物的现状和条件租赁物现状为空置状态，具备正常经营所需的设施和设备。租赁物符合我国相关法律法规和商业用途的要求，具备消防安全等必要条件。1.3租赁物的使用目的和限制承租人租赁该物业用于经营餐饮业务，不得用于其他非法用途。在租赁期间，承租人需按照我国相关法律法规和物业管理制度，合理使用和维护租赁物，遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年X月X日，结束日期为2029年X月X日。2.2租赁期限的延长和续约条件在租赁期满前六个月内，承租人如需延长租赁期限，应向出租人提出书面申请。双方在协商一致的基础上，可签订续约协议，具体延长期限和条款由双方另行商定。第三条租金和支付方式3.1租金的金额和计算方式租金为每月人民币元整，按月支付。租金计算方式为根据租赁物面积、位置、市场行情等因素确定。3.2租金的支付时间和方式承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行账户名称：有限公司账号：3.3租金的调整条件和方式租赁期内，如遇市场行情变化较大，双方可协商调整租金。调整条件和方式由双方另行商定。第四条押金和其他费用4.1押金的金额和支付方式承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。支付方式为银行转账，账户信息同上。4.2押金的退还条件和时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。退还时间为租赁期满或合同提前解除后的X个工作日内。4.3租赁期间的其他费用承担方式租赁期间，除租金外，承租人还需承担水、电、物业费等费用。具体费用标准和承担方式由双方另行商定。第五条租赁物的维护和维修5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的基本设施和设备的维护维修，确保租赁物符合正常经营需求。5.2承租人的维修责任承租人负责日常经营过程中的小型维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.3维修费用的承担方式租赁物维修费用按照实际情况由双方承担。大额维修费用（指单次费用超过人民币元）由出租人承担，小额维修费用（指单次费用不超过人民币元）由承租人承担。具体承担方式由双方另行商定。第六条保险6.1承租人购买保险的要求和范围承租人应按我国法律法规要求，购买财产保险和公众责任保险，保险范围包括但不限于租赁物、设备、员工和客户。6.2保险费用的支付和承担方式保险费用由承租人承担，支付时间为每季度第一个月。承租人需向出租人提供保险单据复印件，以证明保险的有效性。第八条违约责任8.1出租人的违约行为和责任出租人如未按约定提供租赁物，或影响承...
