建筑工程违约索赔操作指南（2024版）本合同目录一览1.违约责任1.1违约行为界定1.2违约责任认定1.3违约金计算2.索赔流程2.1索赔通知2.2索赔资料提交2.3索赔处理程序3.工期延误3.1工期延误界定3.2工期延误责任分配3.3工期延误索赔计算4.工程质量问题4.1质量问题界定4.2质量问题责任分配4.3质量问题索赔计算5.工程变更5.1工程变更界定5.2工程变更责任分配5.3工程变更索赔计算6.材料设备问题6.1材料设备问题界定6.2材料设备问题责任分配6.3材料设备问题索赔计算7.安全事故7.1安全事故界定7.2安全事故责任分配7.3安全事故索赔计算8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除索赔计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决时间限制10.法律适用及争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.合同附件11.1附件清单11.2附件效力12.合同的签订、生效和终止12.1签订条件12.2生效条件12.3终止条件13.合同双方的权利和义务13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务14.保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3违约保密索赔计算第一部分：合同如下：第一条违约责任1.1违约行为界定甲方未按照合同约定的时间、数量、质量完成工程，或者乙方未按照合同约定的时间、数量、质量提供货物或服务，均视为违约行为。1.2违约责任认定违约方应承担因违约所产生的直接经济损失赔偿责任，并支付合同总价款的10%作为违约金。1.3违约金计算违约金的计算以合同总价款为基数，按照10%的比例计算。第二条索赔流程2.1索赔通知一方发生违约行为时，另一方应在违约行为发生后的10日内书面通知违约方，并提供相关证据。2.2索赔资料提交收到索赔通知后，违约方应在15日内向甲方提交答辩意见和证据。甲方应在收到答辩意见和证据后的10日内对索赔事项进行核实。2.3索赔处理程序甲方应在核实索赔事项后的15日内作出处理决定，并将处理结果书面通知违约方。第三条工期延误3.1工期延误界定由于甲方原因导致工程不能按照合同约定的工期完成，视为工期延误。3.2工期延误责任分配甲方应承担因工期延误所产生的直接经济损失赔偿责任，并支付合同总价款的5%作为违约金。3.3工期延误索赔计算工期延误违约金的计算以合同总价款为基数，按照5%的比例计算。第四条工程质量问题4.1质量问题界定工程质量不符合合同约定的质量标准，视为质量问题。4.2质量问题责任分配甲方应承担因质量问题所产生的直接经济损失赔偿责任，并支付合同总价款的5%作为违约金。4.3质量问题索赔计算质量问题违约金的计算以合同总价款为基数，按照5%的比例计算。第五条工程变更5.1工程变更界定由于甲方原因导致工程变更，视为工程变更。5.2工程变更责任分配甲方应承担因工程变更所产生的直接经济损失赔偿责任，并支付合同总价款的3%作为违约金。5.3工程变更索赔计算工程变更违约金的计算以合同总价款为基数，按照3%的比例计算。第六条材料设备问题6.1材料设备问题界定材料设备不符合合同约定的技术标准、质量要求或交付时间，视为材料设备问题。6.2材料设备问题责任分配甲方应承担因材料设备问题所产生的直接经济损失赔偿责任，并支付合同总价款的2%作为违约金。6.3材料设备问题索赔计算材料设备问题违约金的计算以合同总价款为基数，按照2%的比例计算。第八条安全事故8.1安全事故界定工程施工过程中发生人员伤亡、财产损失的事故，视为安全事故。8.2安全事故责任分配发生安全事故时，应按照相关法律法规和合同约定承担相应责任。8.3安全事故索赔计算安全事故的赔偿金额根据事故造成的直接经济损失计算，具体赔偿金额双方协商确定。第九条合同解除9.1合同解除条件一方未履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。9.3合同解除索赔计算合同解除导致的损失赔偿金额，根据实际损失计算，具体赔偿金额双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2争议解决机构如选择仲裁，双方可约定仲裁委员会；如选择诉讼，应提交合同签订地人民法院管辖。10.3争议解决时间限制双方应在争议发生之日起...
