个性化民间房屋抵押贷款协议样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整方式第五条抵押物描述5.1抵押物位置5.2抵押物权属证明第六条抵押权的设立与转移6.1抵押权设立6.2抵押权转移第七条借款人的权利与义务7.1借款人权利7.2借款人义务第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人权利8.2贷款人义务第九条抵押人的权利与义务9.1抵押人权利9.2抵押人义务第十条违约责任10.1借款人违约10.2贷款人违约10.3抵押人违约第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条争议解决方式12.1争议解决方式第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效13.2合同终止13.3合同失效第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人信息贷款人全称：银行贷款人地址：市区路号贷款人联系方式：1.2借款人信息借款人全称：X借款人地址：市区路号借款人联系方式：1.3抵押人信息抵押人全称：X抵押人地址：市区路号抵押人联系方式：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。2.2贷款用途贷款主要用于借款人的经营周转。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为自贷款发放之日起至还款期限届满之日止，共计个月。3.2还款方式借款人同意采用等额本息还款方式进行还款。第四条贷款利率4.1贷款利率本次贷款利率为年利率%。4.2利率调整方式贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如有调整，贷款人应及时通知借款人。第五条抵押物描述5.1抵押物位置抵押物位于市区路号，房屋产权证号：号。5.2抵押物权属证明抵押物权属证明为房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。第六条抵押权的设立与转移6.1抵押权设立借款人将抵押物抵押给贷款人，作为履行还款义务的担保。抵押权自抵押物登记之日起设立。6.2抵押权转移未经贷款人同意，借款人不得以任何方式转让或设定抵押权的部分或全部。第七条借款人的权利与义务7.1借款人权利借款人有权按合同约定使用贷款，按期偿还贷款本息。7.2借款人义务借款人应按合同约定的还款方式和还款期限按时还款，如逾期未还款，应支付逾期利息及违约金。第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人权利贷款人有权对借款人的贷款用途进行监督，确保贷款用于合同约定的用途。8.2贷款人义务贷款人应按合同约定及时发放贷款，并提供相应的贷款服务。第九条抵押人的权利与义务9.1抵押人权利抵押人对抵押物享有所有权，但受限于抵押权的限制。9.2抵押人义务抵押人应保证抵押物的权属清晰，不得有异议或争议。第十条违约责任10.1借款人违约借款人逾期未还款的，应支付逾期利息及违约金。逾期利息按合同约定的贷款利率加收30%计算。10.2贷款人违约贷款人未按合同约定发放贷款的，应向借款人支付贷款金额的1%作为违约金。10.3抵押人违约抵押人提供虚假权属证明或未按合同约定履行抵押人义务的，应承担相应的违约责任。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更合同的变更需经借款人、贷款人和抵押人协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除合同解除的条件和方式按照法律规定和合同约定执行。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效合同自借款人、贷款人和抵押人签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止合同终止的条件和方式按照法律规定和合同约定执行。13.3合同失效合同失效的条件和方式按照法律规定和合同约定执行。第十四条其他约定14.1其他约定内容合同未尽事宜，借款人、贷款人和抵押人可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，借款人、贷款人和抵押人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请书附件二：贷款合同附件三：房屋所有权证附件四：土地使用权证附件五：抵押物评估报告附件六：借款人信用报告附件七：还款计划表附件八...
