中原房产交易居间合同标准格式（2024年修订版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1中原房产交易居间合同的定义1.2合同双方的名称和地址1.3合同双方的权益和义务第二条房产交易信息2.1房产的详细描述2.2交易价格及支付方式2.3交易条件的约定第三条居间服务内容3.1居间方提供的服务内容3.2居间方的责任和义务3.3居间服务费的约定第四条合同的有效期4.1合同的起始日期和终止日期4.2合同延期的条件和程序第五条合同的履行5.1双方的履行责任和义务5.2履行过程中的争议解决方式第六条违约责任6.1双方违约的情形和责任6.2违约金的计算和支付方式第七条争议解决7.1争议解决的途径和方法7.2仲裁或诉讼的适用第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2保密期限的约定第十条法律适用和管辖10.1合同适用的法律法规10.2合同争议的管辖法院第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同终止的条件和程序第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条合同的附件13.1附件的名称和内容13.2附件的法律效力第十四条签字盖章14.1合同双方的签字盖章14.2合同生效的时间和效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.2合同双方的名称和地址：甲方（卖方）：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：乙方（买方）：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：1.3合同双方的权益和义务：甲方的权益和义务：（1）甲方应保证其对房产的拥有权，无任何权利争议和债务负担。（2）甲方应按照合同约定，向中介方支付中介服务费。乙方的权益和义务：（1）乙方应按照合同约定，向中介方支付中介服务费。（2）乙方应按照合同约定的时间和方式，支付房产购买价款。第二条房产交易信息2.1房产的详细描述：房产位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，建筑年份为_______年。2.2交易价格及支付方式：房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。买方支付方式为：_______（现金/转账/支票）。2.3交易条件的约定：（1）甲方应保证房产的权属清晰，无任何权利争议和债务负担。（2）乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。（3）本合同签订后，甲乙双方应积极配合办理房产过户手续。第三条居间服务内容3.1居间方提供的服务内容：中介方提供的服务包括：房产信息收集与发布、买方与卖方之间的沟通协商、协助办理房产过户手续等。3.2居间方的责任和义务：（1）中介方应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的房产信息。（2）中介方应积极协助甲乙双方办理房产交易相关手续。（3）中介方应在合同约定的服务范围内，为甲乙双方提供专业的居间服务。3.3居间服务费的约定：居间服务费为房产交易价格的_______%，共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。甲方应向中介方支付居间服务费。第四条合同的有效期4.1合同的起始日期和终止日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。4.2合同延期的条件和程序：如甲乙双方同意延期，应签订书面延期协议，并明确延期的起始日期和终止日期。第五条合同的履行5.1双方的履行责任和义务：（1）甲方应按照合同约定，履行房产转让义务。（2）乙方应按照合同约定，履行购房款支付义务。（3）中介方应按照合同约定，提供居间服务。5.2履行过程中的争议解决方式：如在履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1双方违约的情形和责任：（1）甲方如隐瞒房产权利争议、债务负担等情况，导致合同无法履行，应承担违约责任。（2）乙方如未按照合同约定的时间和方式支付购房款，应承担违约责任。（3）中介方如未按照合同约定提供居间服务，应承担违约责任。6.2违约金的计算和支付方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产交易价格的_______%，计算方式为：_______。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序：（1）合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变...
