2024版购物中心租赁协议模板版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024版购物中心租赁协议模板版本合同目录一览第一条：租赁物及租赁面积1.1购物中心名称及位置1.2租赁面积确定1.3租赁物现状及交付第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁的条件第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条：费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用4.3共同承担的费用第五条：租赁用途及经营范围5.1乙方经营范围5.2禁止经营的商品或服务5.3变更经营范围的程序第六条：维修及保养6.1甲方维修责任6.2乙方合理使用及维护6.3维修保养的申请及费用承担第七条：保险7.1乙方应购买的保险7.2保险理赔程序7.3保险费用支付第八条：合同变更及解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除合同的后续事宜第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院10.3仲裁委员会第十一条：合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签程序第十二条：甲方权利和义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条：乙方权利和义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条：其他条款14.1通知与送达14.2合同的附件14.3合同的修改及补充14.4合同解除或终止后的权利义务14.5法律适用及语言版本第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁面积1.1购物中心名称及位置购物中心名称为X购物中心，位于市区路号。1.2租赁面积确定乙方租赁的面积为购物中心内编号为X的商铺，面积为平方米。1.3租赁物现状及交付（1）租赁物符合乙方经营需求；（2）租赁物不存在重大瑕疵；（3）租赁物满足国家相关法律法规及消防安全要求。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。2.3提前终止租赁的条件在任何情况下，未经双方协商一致，任何一方不得提前终止本合同。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：X购物中心账号：X开户行：X银行X分行第四条：费用承担4.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费、税费等。4.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括但不限于：购物中心物业维修费、公共区域维修费等。4.3共同承担的费用双方共同承担的费用包括但不限于：消防安全费、公共安全费等。第五条：租赁用途及经营范围5.1乙方经营范围乙方在租赁物内从事包括但不限于：商品销售、餐饮服务、休闲娱乐等活动。5.2禁止经营的商品或服务（1）法律法规禁止的商品或服务；（2）危害公共安全的商品或服务；（3）有损购物中心形象的商品或服务。5.3变更经营范围的程序乙方如需变更经营范围，应提前向甲方提交书面申请，经甲方审批同意后方可进行变更。第六条：维修及保养6.1甲方维修责任甲方负责对租赁物及购物中心内的公共设施进行定期维修、保养，确保其正常使用。6.2乙方合理使用及维护乙方应合理使用租赁物，并对其进行日常维护，确保租赁物的安全、卫生。6.3维修保养的申请及费用承担（1）因甲方原因导致的故障，维修费用由甲方承担；（2）因乙方原因导致的故障，维修费用由乙方承担；（3）因不可抗力导致的故障，维修费用按双方约定承担。第八条：合同变更及解除8.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件（1）双方协商一致；（2）乙方提前一个月书面通知甲方；（3）甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同。8.3解除合同的后续事宜合同解除后，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复至合同开始前的状态，并支付相应的违约金。第九条：违约责任9.1甲方违约责任甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。9.2乙方违约责任乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。9.3违约赔偿金额及方式违约金支付方式为扣除乙方相应租金，或乙方直接向甲方支付。第十条：争议解决10.1争议解决方式（1）向...