装修管理协议书甲方：青岛众望物业服务有限公司乙方（业主/使用人名称）： 丙方 （施工单位）： 为了维护业主及大厦内办公单位的利益，保障楼宇结构安全、管线、设备的正常使用以及大厦内正常的办公秩序，特签订以下协议，共同遵守建设部令【2024】第 110 号《住宅室内装饰装修管理办法》以及甲方的相关管理规定。一、双方责任１、甲方权利与义务１）审核乙方委托装修施工单位的资格（如:营业执照、税务登记等)及其申报的装修设计图纸、装修工程造价预算及有关的申报手续，对不符合管理处装修管理要求的设计、预算提出修改意见，直至达到装修管理之要求.２）收取业主／装修施工单位的装修履约保证金、装修垃圾清运费，办理装修施工人员出入证。３）要求乙方按审批的图纸施工,查验乙方的装修工程。４）当乙方未按审批图纸施工或有违规现象，甲方有权根据政府相关管理条例及双方的约定进行处理.５)乙方施工完毕由甲方按装修审批图纸及政府有关部门的批复（如有需要）进行竣工检查。２、乙方、丙方权利与义务１)乙方自行选择有合格资质的施工单位。２）乙方应根据装修申报审批程序申报装修。３）缴纳装修履约保证金、垃圾清运费、证件工本费等费用。４）如因乙方的装修而使公共设施、公共地方及其它业主的利益受损或危害其它业主的正常生活,其责任由乙方负责，乙方需负责修复及承担一切相关责任。５）丙方在施工中应遵纪守法,不得危害他人之利益，应做好安全防护措施,并应配备相应的消防器材，装修施工人员应遵守装修管理规定,乙方应协助监督配合。如发生意外，所造成之后果由乙方及丙方负责一切经济损失及法律责任。６）乙方装修工程竣工后，应协助甲方进行竣工检查（经政府有关部门审批的装修需同时甲方提交政府有关部门的验收合格证明副本）。二、装修管理规定１、设施设备 禁止擅自更改水、电、气及弱电系统的进户管线。不得私自拆移下列设施设备（如需改动请事先申报并由相关专营单位施工):１）智能控制面板；宽频网络插座;红外报警探头、按钮以及相关线路。２）消防相关设施设备.２、结构１）严禁损坏梁、柱、承重墙及外墙.２）不得凿除住宅地面原水泥层;不得在楼板上开孔、洞及重击楼板。３如需做隔墙必须采纳轻质材料(空心砌块、防火夹板、轻钢石、膏板等）；如是木质架或板墙，则须涂防火漆。未经审批，禁止隔墙。3、电梯使用１）搬运垃圾、材料只能使用货梯，严禁使用客梯.２）垃圾必须袋装，不得拖行，不得散落在电梯及公共区域,应搬...
