2024珠海二手住宅买卖协议模板版A版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024珠海二手住宅买卖协议模板版A版本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3房屋价格及支付方式1.4房屋交付时间及条件2.房屋状况2.1房屋权属证明2.2房屋现有状况2.3房屋产权纠纷解决方式3.房屋交易过程3.1签订房屋买卖合同3.2办理房屋过户手续3.3交易过程中的费用承担4.房屋交易税费4.1税费种类及标准4.2税费支付方式及时间5.违约责任5.1买卖双方违约情形5.2违约责任的具体承担方式6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2第三方调解6.3法律途径7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同的变更7.3合同的解除8.其他约定8.1房屋交付后的问题处理8.2房屋装修及改造约定8.3双方承诺及保证9.附件9.1房屋买卖合同相关文件9.2房屋权属证明文件9.3其他相关文件10.签字盖章10.1买卖双方签字10.2见证人签字10.3盖章11.日期11.1合同签订日期11.2房屋交付日期11.3过户完成日期12.房屋买卖合同的副本12.1买卖双方各执一份12.2见证人留存一份13.补充协议13.1对本合同的补充和修改14.房屋买卖合同的解除或终止14.1合同解除或终止的条件14.2合同解除或终止后的处理方式第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息身份证号/营业执照号：地址：身份证号：地址：1.3房屋价格及支付方式房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥（金额）。买受人应按照下列方式支付房价：（1）在签订本合同之日起日内，买受人支付房价的%作为定金，定金支付后合同生效；（2）买受人应于年月日前，将剩余房价支付给出卖人；（3）买受人未能按时支付房价的，应按照逾期支付金额的%支付滞纳金。1.4房屋交付时间及条件出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋及附属设施交付给买受人。交付条件如下：（1）房屋权属清晰，无任何债务、抵押等权利限制；（2）房屋现状与本合同约定的房屋基本信息相符；（3）房屋交付时，所有钥（卡）等能够正常使用。第二条房屋状况2.1房屋权属证明出卖人应在本合同签订之日起日内，向买受人提交房屋所有权证/不动产权证、房屋土地使用权证等相关权属证明文件。2.2房屋现有状况出卖人应向买受人如实陈述房屋现有状况，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。出卖人保证房屋不存在重大瑕疵，不影响正常使用。2.3房屋产权纠纷解决方式如房屋在交付过程中发生产权纠纷，出卖人应承担解决产权纠纷的一切费用，并承担由此给买受人造成的损失。第三条房屋交易过程3.1签订房屋买卖合同本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。3.2办理房屋过户手续出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。过户费用由买受人承担，具体费用双方协商解决。3.3交易过程中的费用承担除本合同另有约定外，房屋交易过程中产生的费用，由双方按照法律法规及政策规定承担。第四条房屋交易税费4.1税费种类及标准房屋交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。具体税费种类及标准按照当时的法律法规及政策规定执行。4.2税费支付方式及时间买受人应按照法律法规及政策规定，按时足额支付相关税费。买受人支付税费的时间和方式如下：（1）买受人应于年月日前，将应由其承担的税费支付给出卖人；（2）出卖人应于年月日前，将应由其承担的税费支付给相关政府部门。第五条违约责任5.1买卖双方违约情形（1）出卖人未按照本合同约定交付房屋的，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还定金；（2）买受人未按照本合同约定支付房价的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付逾期支付金额的滞纳金；（3）一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约责任的具体承担方式违约责任的具体承担方式按照本合同的约定和法律法规的规定执行。第六条争议解决方式6.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2第三方调解如双方协商不成，可向珠海市房地产交易中心申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向珠海市（区）人民法院提起诉讼。第八...