装饰装修管理协议甲方:乙方: 号楼 单元 室 为加强小区物业管理，保证建筑物的完好和安全，保持住宅区的美观和清洁，维护全体业主的合法权益，甲乙双方本着友好协商的原则签订本协议。 一、甲方的权利和义务： 1、甲方允许乙方委托装修施工单位或个人在办理装修手续后进入小区施工； 2、乙方在装修设计和施工期间需要使用本物业共用设施、设备或共用部位,甲方有义务配合乙方工作； 3、甲方有权利检查、监督乙方的装修活动； 4、甲方有权制止乙方的违规装修行为，并在必要时报请有关行政主管机关按规定查处； 5、甲方有义务对电梯内饰做好防护，允许乙方在特定时间内使用指定电梯运输装修材料（材料需有包装）、工具设备；乙方须遵守小区的《电梯使用管理规定》;二、乙方的权利和义务：1、乙方有权利对自有物业进行装修，并对自己的装修行为进行管理，承担相应的责任；如业主与装修施工单位因装修问题产生争议，双方自行协调解决，甲方无权处理双方的纠纷，也无权代其中一方对他方履行约束或追缴行为,且也不承担由双方的纠纷产生的任何后果。2、装修公司应提供整套设计图纸,包括平面图、立面图、天花图、强电图、弱电图、空调及水暖图等事先交物业审核,设计单位应有相应的设计资质。3、乙方在装修之前应与甲方签订本合同，并根据《装修流程图》办理装修许可手续后，方可进行装修；4、乙方应在《装修许可证》上规定的期限内进行施工，逾期应到甲方处办理延期手续方可继续装修；5、装修施工人员在开工前必须在物业登记。由甲方签发《施工人员临时出入证》，施工期间凭证出入小区，施工结束交还并注销《施工人员临时出入证》。每天晚 18：00 时后须全部撤离小区，不得在小区留宿;6、乙方装修期间，要服从物业的统一管理、监督和检查，严禁违章装修；7、为了避开装修期间对楼宇内的共用部位或共用设施设备造成任何损坏，乙方要提供足够的保护防护措施;8、乙方严禁乱接临时电源线路;9、乙方须加强对装修材料、工具设备的管理，做好防盗防范工作;10、乙方须缴纳装修管理费 2 元/㎡、垃圾清运费 21 元/自然间、施工人员临时出入证工本费 10 元/证;押金 50 元/证.三、装修时间：每天的 8:00—12:00 和 14:00—18：00;每天的 12：00—14：00 和星期六、星期日及法定节假日为静音作业，严禁施工扰民.四、装修细则：（一）装饰施工现场： 1、进场许可：乙方在施工队伍进场前必须持《房屋装修申请表》和及装修公司营业执照复印件、资质...
