专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024专门物业抵押贷款协议范本本合同目录一览第一条抵押贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率第二条抵押物业描述2.1物业位置2.2物业面积2.3物业用途第三条抵押物权转移3.1抵押物权设立3.2抵押物权变更3.3抵押物权撤销第四条贷款人义务4.1贷款人还款义务4.2贷款人维护物业义务4.3贷款人配合办理手续义务第五条贷款人权利5.1监督权5.2处置权5.3索赔权第六条借款人义务6.1按期还款义务6.2配合贷款人检查义务6.3物业保险义务第七条借款人权利7.1知情权7.2异议权7.3合同解除权第八条违约责任8.1贷款人违约8.2借款人违约8.3共同违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条抵押物处置11.1处置条件11.2处置程序11.3处置收益分配第十二条贷款人权益保障12.1物业检查权12.2信息知情权12.3法律保护第十三条合同的延续和终止13.1合同延续13.2合同终止第十四条其他约定14.1合同的保管14.2合同的修订14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条抵押贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率贷款利率为年利率【】%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整。第二条抵押物业描述2.1物业位置抵押物业位于【省/市/区】【街道/路名】【号】，物业坐落地图附后。2.2物业面积2.3物业用途第三条抵押物权转移3.1抵押物权设立借款人将其拥有的物业权利设定为抵押物，自本合同签订之日起，抵押物权设立。3.2抵押物权变更在贷款期限内，未经贷款人同意，借款人不得将抵押物业进行转让、出租、再抵押或者设定其他权利负担。3.3抵押物权撤销在本合同约定的贷款期限内，借款人按期偿还全部贷款本金及利息后，抵押物权自动撤销。第四条贷款人义务4.1贷款人还款义务借款人应按本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。4.2贷款人维护物业义务借款人应保证抵押物业的安全、合法、合规使用，并负责物业的日常维护和管理。4.3贷款人配合办理手续义务借款人应积极配合贷款人办理贷款申请、审批、发放、还款等相关手续。第五条贷款人权利5.1监督权贷款人有权对抵押物业的使用和保管情况进行监督，确保物业符合约定的用途。5.2处置权借款人未按期偿还贷款本金及利息的，贷款人有权依法处置抵押物业，以实现债权。5.3索赔权如借款人违反本合同约定，导致贷款人遭受损失的，贷款人有权向借款人提出赔偿要求。第六条借款人义务6.1按期还款义务借款人应按本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。6.2配合贷款人检查义务借款人应配合贷款人对抵押物业进行检查，提供相关资料和信息。6.3物业保险义务借款人应为本合同项下的抵押物业购买财产保险，并将贷款人列为第一受益人。第八条违约责任8.1贷款人违约贷款人未按约定履行贷款义务的，应向借款人支付违约金，并承担相应的法律责任。8.2借款人违约借款人未按约定偿还贷款本金及利息的，应向贷款人支付违约金，并承担相应的法律责任。8.3共同违约双方均违反本合同约定的，应共同承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以向相关机构申请调解。9.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向贷款合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的变更应经双方协商一致，并书面签署。10.3合同解除合同解除应经双方协商一致，并书面签署。第十一条抵押物处置11.1处置条件借款人未按期偿还贷款本金及利息，贷款人依法有权处置抵押物业。11.2处置程序贷款人处置抵押物业应遵循相关法律法规，确保借款人合法权益。11.3处置收益分配处置抵押物业所得款项，优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归借款人所有。第十二条贷款人权益保障12.1物业检查权贷款人有权对抵押物业进行检查，确保其符合约定的用途。12.2信息知情权借款人有义务向贷款人提供与抵押贷款相关的信息。12.3法律保护本合同双方均应...
