引言近几年我国房地产市场呈现持续火爆的势头，各个房地产公司开发了大量的商品房、别墅、高档写字楼,业内人士对房地产市场抱乐观态度。可是近期国家统计表明全国有大量的商品房空置,造成大量资产的损失，除了外部因素以外，内部管理不善以及销售渠道的不畅也是一个很重要的原因。 而本系统正是针对房产销售的科学化、法律规范化、网络化的要求而开发，通过对房产信息、住房信息、住户基本信息及住户家庭信息进行全面管理，并且建立住房和住户之间的对应关系，这样既使一线工作人员准确地执行各项活动,减轻劳动强度，又使上层管理人员获得各种需要的信息,起到辅助决策的作用,从而使经营管理的水平达到更高层次，以达到较大的投资回报率及用户满意率。 在过去短短几年的时间内，Internet（互联网）已横扫世界，而Internet 的主角 WWW。(万维网）更是以极快的速度渗透到人民生活的每一个细节中。而在引入了可以与用户交互的脚本的 WEB 服务器后,WEB 页面变得更加精彩，站点服务也变得越来越热：商业、管理、教育等等都为了方便、及时、准确而不约而同的使用了站点服务。 当今活跃的 WEB 技术的框架是一系列“活跃"的交互操作.通常人们用客户/服务器或服务器/浏览器术语来描述 WEB,这是一个交互的概念。活跃的 WEB 双方都是活跃的，这样实现了一个动态的要求与回应过程。这样在交互中,可以平衡处理工作，并在最合理的地方处理工作.第 1 章 课题讨论目的1.1 背景住房是人们生活中不可缺少的，有些大型单位拥有多处房产和大量员工，对房产信息、员工信息以及房产与员工的对应信息进行管理成了一个繁重的任务,若此类信息出现错误往往带来很坏的影响。随着计算机应用的普及，可以通过计算机对房产信息进行管理。将房产信息和员工新系存储在数据库中，将这些数据通过程序加以组织和管理，必将极大的提高工作效率，使房产管理更快捷、准确、高效。近年来，随着计算机技术的进展和电脑的普及，特别是企业上网工程和办公自动化的进展迅猛，越来越多的企业在管理部门纷纷采纳MIS 通过办公室的一台 PC 机完成复杂的日常业务处理，从而减少工作量提高效率.在这样的背景下，更多的国有大中型企业从中受益。通常这样的企业存在部门多,业务杂，数据流量大的特点,假如在各个部门使用一个针对性强，操作简单而数据处理功能强大的 MIS，无疑是能起到事半功倍的效果。在过去三年里，在中国经济增长的同时,美国利率处于很低的水平,而且美元也处于弱...
