不动产抵押保障合同一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX不动产抵押保障合同一本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1不动产抵押1.2抵押权1.3债务人1.4债权人1.5合同双方第二条抵押物描述2.1抵押物位置2.2抵押物面积2.3抵押物所有权第三条抵押权设立3.1抵押权设立时间3.2抵押权设立条件3.3抵押权设立程序第四条抵押权行使4.1抵押权行使条件4.2抵押权行使方式4.3抵押权行使期限第五条债务履行5.1债务履行期限5.2债务履行方式5.3债务履行条件第六条债权转让6.1债权转让条件6.2债权转让程序6.3债权转让通知第七条抵押物变更7.1抵押物变更条件7.2抵押物变更程序7.3抵押物变更通知第八条合同的解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式9.3违约责任免除第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条合同的生效、修改与补充11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同补充内容第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与责任12.3保密期限第十三条强制性规定13.1符合法律法规13.2符合政策要求13.3符合社会公共利益第十四条其他条款14.1合同的履行地点14.2合同的履行时间14.3合同的履行方式14.4合同的履行条件14.5其他需要约定的内容第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1不动产抵押本合同所称不动产抵押，是指债务人或第三人将其在不动产登记簿上登记的不动产，设定为担保债务履行的物权。1.2抵押权抵押权是指债权人依法取得的，以债务人或第三人的不动产为担保，优先受偿的权利。1.3债务人债务人是指在本合同中承担还款义务的一方。1.4债权人债权人是指在本合同中享有债权，有权要求债务人履行还款义务的一方。1.5合同双方合同双方是指债务人和债权人。第二条抵押物描述2.1抵押物位置抵押物位于市区街道号，具体位置以不动产登记簿记载为准。2.2抵押物面积抵押物面积为平方米，具体面积以不动产登记簿记载为准。2.3抵押物所有权抵押物所有权归债务人或第三人所有，且不存在任何权利纠纷。第三条抵押权设立3.1抵押权设立时间抵押权设立时间为合同签订之日起十个工作日内，双方共同向不动产登记机构办理抵押登记手续。3.2抵押权设立条件抵押权设立条件如下：（1）债务人应按照合同约定履行还款义务；（2）抵押物权属清晰，不存在任何权利纠纷；（3）债务人或第三人同意将抵押物设定为抵押权。3.3抵押权设立程序抵押权设立程序如下：（1）合同双方协商确定抵押物及抵押权设立事项；（2）合同双方共同向不动产登记机构提交抵押登记申请；（3）不动产登记机构审核登记申请，办理抵押登记手续；（4）合同双方领取抵押登记证明。第四条抵押权行使4.1抵押权行使条件抵押权行使条件如下：（1）债务人未按照合同约定履行还款义务；（2）债务人进入破产程序；（3）债务人放弃抵押物所有权。4.2抵押权行使方式抵押权行使方式如下：（1）债权人可以要求债务人履行还款义务；（2）债权人可以依法申请法院拍卖或变卖抵押物，优先受偿债权；（3）债权人可以与债务人协商处理抵押物。4.3抵押权行使期限抵押权行使期限为合同签订之日起至债务履行期限届满之日止。第五条债务履行5.1债务履行期限债务履行期限为合同签订之日起至还款期限届满之日止。5.2债务履行方式债务履行方式如下：（1）债务人按期支付本金及利息；（2）债务人支付违约金；（3）债务人采取其他合同约定的履行方式。5.3债务履行条件债务履行条件如下：（1）债务人按照合同约定履行还款义务；（2）债务人未进入破产程序；（3）债务人未放弃抵押物所有权。第六条债权转让6.1债权转让条件债权转让条件如下：（1）债权人自愿转让债权；（2）债权人依法办理债权转让手续；（3）债权转让通知债务人。6.2债权转让程序债权转让程序如下：（1）债权人向债务人发出债权转让通知；（2）债务人收到债权转让通知后，按照合同约定继续履行还款义务；（3）债权人、债务人、受让人共同办理债权转让登记手续。6.3债权转让通知债权转让通知应当采取书面形式，并由债权人签字或盖章。第八条合同的解除与终止8.1合同解除条件合同解除条...