2024 商铺业主承诺书商铺业主承诺书 商铺业主承诺书 第一条为维护本物业管理区域内全体业主的合法权益， 保障物业的平安与合 理运用 维护公共秩序，创建良好的环境， 依据国务院 其次条建设单位在物业销售 前将本临时管理规约供应给物业买受人，并予以 说明 。 物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时， 对本临时管理规约予以书 面承诺， 表示认可本临时管理规约的内容 建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同中涉及业主利益的规定，应当以本临时管理规约为准 第三条本临时管理规约对全体业主及物业运用 人均有约束力 物业运用人违反本临时管理规约的规定， 相关业主应当担当连带责任 物业的全部权发生变更时， 原业主对本临时管理规约书面承诺的效力及于新 的物业继受人 第四条本临时管理规约的说明适用 中华人民共和国的法律 法规和有关政策以及本物业所在地的法规政策 法规和有关政策相抵触部分无效， 但不影响本临时管理规约其他部分的效力 其次章物业管理区域概况 第五条本临时管理规约所涉及物业管理区域的基本状况如下: 第六条除法律 行政法规规定和物业买卖合同约定的共有部格外， 业主享有以下物业共用部位 由单幢建筑物的全体业主共同享有的共用部位，包括该幢建筑物的基 屋顶等基本结构部分，通道 大堂等公共通行部分， 消防 公共照明等附属设施，避难层 设备层或设备间等结构部分 由单幢建筑物的全体业主共同享有的共用设施设备包括该幢建筑物 法定代表人: 注册地:注册资本: 邮编:联系电话: 第八条在本物业管理区域 ， 建筑面积 平方米， 该物业管理用房由 建设单位根据规 定配置， 属全体业主全部， 由物业服务企业在物业服务合同 期限内与业主委员会共同无偿运用 第三章物业的运用 第十条业主对物业的专有部共享有占有 不得阻碍建筑物的正常运用，不得危及建筑物的平安，不得损害其他业主的合 法权益 第十一条业主应根据有利于物业外貌保持 运用平安便利等原则，妥当处 理供电 第十二条业主应根据规定的房屋用途运用房屋 主应当在征得全部利害关系人(包括但不限于本栋业主， 其他业主或物业服务企业能证明具有利害关系的， 应当征得同意) 同意后， 报有关行政主管部门批 共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主 物业服务企业的同意后，根据规定办 理有关手续 归业主共有，业主可以约定将该收益纳入物业专项修理资金或者其他合理用 第十三条业...
