2024年新版玛雅住宅租赁协议格式一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年新版玛雅住宅租赁协议格式一本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2设施与设备1.3房屋使用与维护2.租期与租金2.1租期2.2租金支付2.3租金调整3.押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除4.双方权利与义务4.1房东权利与义务4.2租户权利与义务5.房屋维修与保养5.1维修责任5.2维修请求5.3维修期限6.保险6.1房东保险6.2租户保险7.转租与转借7.1转租规定7.2转借规定8.提前解约与违约8.1提前解约条款8.2违约金8.3违约后果9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他条款11.1宠物政策11.2访客规定11.3房屋出租规定12.附件12.1房屋照片12.2设施与设备清单12.3租赁合同附件13.签字页13.1房东签字13.2租户签字14.附录14.1房屋平面图14.2相关法律法规第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2设施与设备房屋内的设施和设备清单详见附件一。乙方应合理使用房屋及设施设备，并按照约定的方式进行维护和保养。1.3房屋使用与维护乙方应合理使用房屋，按照约定的用途使用房屋，并遵守有关法律法规。乙方应定期进行房屋的清洁和维护，并确保房屋的安全。2.租期与租金2.1租期本租赁合同的租期为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.2租金支付租金为每月元，每月的租金应在每月的第日前支付给甲方。乙方支付租金的方式为银行转账，账号为。2.3租金调整租金调整的方式为每两年调整一次，调整的依据为市场行情。3.押金3.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。3.2押金退还合同到期或者提前解约后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余的押金退还给乙方。3.3押金扣除乙方逾期支付租金或者造成房屋及设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的费用。4.双方权利与义务4.1房东权利与义务甲方有权按照合同的约定收取租金，并有权检查房屋的使用情况。甲方应保证房屋及设施设备的安全和正常使用。4.2租户权利与义务乙方有权按照合同的约定使用房屋，并有权要求甲方按照合同的约定提供房屋及设施设备。乙方应合理使用房屋及设施设备，并按照约定的方式进行维护和保养。5.房屋维修与保养5.1维修责任房屋及设施设备的维修责任按照合同的约定承担。5.2维修请求乙方发现房屋及设施设备有损坏或者故障的，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后的日内进行维修。5.3维修期限维修期限按照合同的约定执行。如果合同中没有约定，甲方应在接到乙方维修请求后的日内完成维修。6.保险6.1房东保险甲方应为自己购买房屋保险，并将其保险单复印件交给乙方。6.2租户保险乙方应为自己购买人身意外保险，并将其保险单复印件交给甲方。8.转租与转借8.1转租规定乙方不得将房屋转租给他人。如乙方确有特殊情况需要转租，须事先征得甲方书面同意，并按照甲方提出的条件进行转租。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。8.2转借规定乙方不得将房屋转借给他人。如乙方确有特殊情况需要转借，须事先征得甲方书面同意，并按照甲方提出的条件进行转借。未经甲方同意，乙方擅自转借的，甲方有权解除本合同。9.提前解约与违约9.1提前解约条款9.2违约金乙方逾期支付租金或者造成房屋及设施设备损坏的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=应支付的租金总额×逾期天数×%。9.3违约后果乙方违约的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。同时，甲方还有权要求乙方支付因违约所产生的其他费用。10.争议解决10.1协商解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向当地的居民委员会或者租赁纠纷调解组织申请调解。10.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1宠物政策乙方不得在房屋内养宠物。如乙方确有特殊需要养宠物，须事先征得甲方书面同意，并遵守有关宠物管理的法律法规。11.2访客规定乙方应遵守房屋访客的管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿。11.3房屋出租规定房屋出租时，乙方应协助甲方进行出租事宜，包括但不限于提...