专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅买卖预定金协议（2024版）版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2住宅1.3预定金1.4交房日期1.5违约金2.住宅买卖预定金的金额与支付2.1预定金的金额2.2支付预定金的时限与方式3.预定金的作用与效力3.1购买权的保留3.2双方的责任与义务4.住宅买卖合同的签订4.1签订合同的条件4.2签订合同的时间与地点5.预定金的退还5.1买方原因退款5.2卖方原因退款5.3不可抗力因素退款6.违约责任6.1买方违约6.2卖方违约6.3违约金的计算与支付7.合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效与终止日期9.1合同生效日期9.2合同终止日期10.合同的履行与监督10.1履行合同的义务10.2合同履行的监督11.合同的附件11.1附件的种类与内容11.2附件的效力12.保密条款12.1保密信息的范围与内容12.2保密责任的履行13.不可抗力13.1不可抗力的定义与范围13.2不可抗力事件的应对与处理14.其他条款14.1合同的转让14.2合同的继承14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】1.2住宅住宅指的是位于【住宅地址】的【住宅面积】平方米的房产。1.3预定金预定金是指乙方为了表明购买意向，按照本合同约定向甲方支付的金额为【预定金金额】的款项。1.4交房日期交房日期是指双方约定的，甲方将住宅钥匙交付给乙方的日期，即本合同签订后的【交房日期】。1.5违约金违约金是指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约补偿金额，违约金的计算方式按照本合同第七条约定执行。第二条住宅买卖预定金的金额与支付2.1预定金的金额乙方在本合同签订后【支付时限】内，向甲方支付人民币【预定金金额】元，作为购买住宅的预定金。2.2支付预定金的时限与方式乙方应在本合同签订后的【支付时限】内，通过【支付方式】将预定金支付给甲方。第三条预定金的作用与效力3.1购买权的保留乙方支付预定金后，甲方应将住宅保留给乙方，不得再向其他第三方出售。3.2双方的责任与义务甲方应按照本合同约定，履行合同义务，确保住宅质量及交付时间；乙方应按照本合同约定，支付预定金，并在合同约定的时间内签订正式的住宅买卖合同。第四条住宅买卖合同的签订4.1签订合同的条件双方应在预定金支付完成后【签订时限】内，签订正式的住宅买卖合同。4.2签订合同的时间与地点双方约定在【签订地点】签订正式的住宅买卖合同。第五条预定金的退还5.1买方原因退款乙方因个人原因决定不购买住宅的，可以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后的【退款时限】内，退还乙方已支付的预定金。5.2卖方原因退款甲方因个人原因决定不出售住宅的，应书面形式通知乙方，并在收到通知后的【退款时限】内，退还乙方已支付的预定金。5.3不可抗力因素退款因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任，甲方应在不可抗力事件发生后【退款时限】内，退还乙方已支付的预定金。第六条违约责任6.1买方违约乙方违反本合同约定，未能在约定的时间内支付预定金或未能在约定的时间内签订正式的住宅买卖合同的，应向甲方支付违约金。6.2卖方违约甲方违反本合同约定，未能在约定的时间内交付住宅或未能履行合同约定的其他义务的，应向乙方支付违约金。6.3违约金的计算与支付违约金的计算方式按照本合同第七条约定执行。违约一方应在违约行为发生后的【支付时限】内，向守约一方支付违约金。第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止的条件（1）双方按照本合同约定，完成了住宅买卖合同的签订；（2）双方协商一致，决定终止本合同；（3）因不可抗力因素导致本合同无法履行。本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的预定金，具体退还方式按照第五条约定执行。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会名...
