专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅出租协议示范文本2024一本合同目录一览1.住宅出租协议概述1.1协议主体及定义1.2住宅描述1.3租期与租金2.双方的权利与义务2.1出租人的权利与义务2.2承租人的权利与义务3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维护责任6.保险6.1出租人保险6.2承租人保险7.变更与解除合同7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.其他条款10.1宠物规定10.2访客规定10.3房屋转租规定11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.附件12.1住宅图片12.2房屋设施清单12.3重要联系电话13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.附录14.1相关政策法规摘要14.2合同修订历史记录第一部分：合同如下：1.住宅出租协议概述1.1协议主体及定义1.1.2出租人：指（出租人全称），房屋所有权人或其合法授权人。1.1.3承租人：指（承租人全称），租赁房屋的当事人。1.1.4住宅：指位于（地址）的房产，具体描述如下：（房产证编号）1.1.5租期：自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。1.1.6租金：人民币（租金金额），每月（租金支付时间），共（租期月数）个月。1.2住宅描述1.2.1住宅面积为（面积）平方米，共有（房间数）间房间。1.2.2住宅设施包括：（设施列表，如家具、家电等）。1.2.3住宅使用权的范围包括：（使用权范围描述）。1.3租期与租金1.3.1租期：自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。1.3.2租金：每月人民币（租金金额），每（租金支付时间）支付一次。1.3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。2.双方的权利与义务2.1出租人的权利与义务2.1.1出租人应保证住宅符合租赁用途，并确保住宅及附属设施的安全。2.1.2出租人应负责住宅的维修和保养，确保住宅的正常使用。2.1.3出租人不得干涉承租人的正常生活和经营活动。2.2承租人的权利与义务2.2.1承租人享有合法使用住宅的权利，并应按照约定用途使用住宅。2.2.2承租人应合理保管和使用住宅内的设施，并负责日常的维护和保养。2.2.3承租人不得将住宅转租给他人，不得擅自改变住宅的结构和用途。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币（租金金额）。3.2租金支付时间：（租金支付时间，如每月5日）。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：人民币（押金金额）。4.2押金退还：合同到期或提前解除合同时，如无损坏或擅自改变住宅结构等情况，出租人应在扣除应付款项后，向承租人退还剩余押金。5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.1.1出租人应负责住宅及附属设施的正常维修和保养，确保住宅的安全和正常使用。5.1.2出租人应在接到承租人的维修通知后（时间）内进行维修。5.2承租人的维护责任5.2.1承租人应合理使用住宅及附属设施，并负责日常的维护和保养。5.2.2承租人发现住宅及附属设施有损坏或故障时，应立即通知出租人进行维修。6.保险6.1出租人保险：出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。7.变更与解除合同7.1合同变更7.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更不得影响合同的履行和双方的权利义务。7.2合同解除7.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.2.2合同解除后，承租人应按照约定时间搬出住宅，并支付相关费用。8.违约责任8.1出租人违约8.1.1出租人未按照约定提供住宅或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的（百分比）。8.1.2出租人未按照约定时间交付住宅的，应按延迟交付的天数向承租人支付违约金，违约金为租金的（百分比）。8.2承租人违约8.2.1承租人未按照约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的（百分比）。8.2.2承租人未按照约定用途使用住宅或擅自改变住宅的结构和用途的，应承担违约责任，并赔偿出租人的损失。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2双方应...
