专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业街门面房租赁协议2024年版一本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋位置及面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.费用承担4.1出租人承担费用4.2承租人承担费用5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.房屋维修6.1维修责任分配6.2维修通知及处理7.房屋保险7.1保险责任7.2保险费用承担8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金分配9.提前解除合同9.1解除合同条件9.2解除合同通知期限9.3解除合同后的处理10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决地点13.其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还条件13.3房屋损坏赔偿14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋位置及面积本合同租赁的房屋位于商业街门面房，具体地址为街道号，房屋建筑面积为平方米。1.2租赁用途限制承租人应按约定的用途使用租赁房屋，如需变更用途，应提前30天向出租人提出申请，并征得出租人同意。未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋结构和设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期如承租人需续租，应在本合同到期前30天向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。2.3续租条款如承租人未在本合同到期前提出续租申请，出租人有权收回租赁房屋。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月人民币元整，租金每三个月支付一次。3.2租金支付周期承租人应在每个支付周期的第一个月内支付当季度的租金。3.3租金支付账户信息账户名称：X账号：X开户银行：银行第四条费用承担4.1出租人承担费用出租人负责支付租赁房屋的水、电、物业管理等公共费用。4.2承租人承担费用承租人负责支付租赁房屋的营业费用、网络费用、电话费用等。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定承租人应合理使用租赁房屋及其设施，并遵守商业街的管理规定。5.2房屋维护责任出租人负责对房屋主体结构进行维护，承租人负责对房屋内部设施进行维护。第六条房屋维修6.1维修责任分配出租人负责对租赁房屋的共用部位进行维修，承租人负责对自用部位进行维修。6.2维修通知及处理承租人在租赁房屋出现故障时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后X个工作日内进行维修。第八条房屋转租8.1转租条件承租人在租赁期间如需转租租赁房屋，应提前30天向出租人提出书面转租申请，并征得出租人同意。8.2转租通知期限承租人在获得出租人同意后，应立即通知其他租赁合同中的出租人和承租人。8.3转租租金分配承租人转租后，原租赁合同中的租金支付责任由转租双方自行协商解决。第九条提前解除合同9.1解除合同条件任何一方提前解除合同，应提前3个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。9.2解除合同通知期限提前解除合同的一方应在解除合同前3个月书面通知对方。9.3解除合同后的处理解除合同后，承租人应按照合同约定将租赁房屋交还给出租人，并承担因提前解除合同所产生的相关费用。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未按照合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式租赁双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限争议发生后，租赁双方应在本合同约定的争议解决方式下，自争议发生之日起X个月内解决争议。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地点本合同约定的争议解决地点为合同签订地。第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件出租人应在本合同签订后X...
