住宅出租规范化协议样本2024年版本合同目录一览第一条租赁双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及条件第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前解除租赁合同的条件第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3押金扣除事项第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修请求及响应第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条租赁期间的费用承担8.1出租方承担的费用8.2承租方承担的费用8.3共同承担的费用第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条合同的继承与转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件第十三条附件13.1房屋照片13.2设施清单13.3其他重要文件第十四条其他约定14.1宠物相关条款14.2吸烟相关条款14.3访客相关条款14.4其他特殊条款第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1出租方信息身份证号：11010519700101001X联系电话：13910000000地址：北京市朝阳区路号1.2承租方信息身份证号：11010519800202002Y联系电话：13910000001地址：北京市海淀区路号第二条租赁房屋基本信息2.1房屋地址甲方出租的房屋位于北京市朝阳区路号，具体门牌号为室。2.2房屋结构及面积房屋结构为两室一厅，建筑面积为平方米，具体房间布局和面积分配如下：卧室1：平方米卧室2：平方米客厅：平方米餐厅：平方米厨房：平方米卫生间：平方米2.3房屋设施及条件家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、书架等家电：空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器等其他：宽带接入、燃气灶、抽油烟机、微波炉等第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计一年。3.2租赁结束日期如乙方需续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。3.3提前解除租赁合同的条件双方提前解除租赁合同的，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币元整，共计人民币元整（大写：人民币玖拾玖元整）。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的10日前将当月租金支付给甲方。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.4租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方续租，租金可按照市场价格进行调整，具体金额由双方协商确定。如遇特殊情况，如政策调整、市场行情变化等，双方可协商调整租金。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整，作为对乙方履行合同义务的保证。5.2押金退还条件及时间合同到期或者提前解除合同后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在合同到期或者提前解除合同之日起七个工作日内退还乙方押金。5.3押金扣除事项乙方逾期支付租金、损害房屋及附属设施、违反合同约定等，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余押金应在扣除后七个工作日内退还乙方。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动、损坏或者转借他人。6.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养、维修等。6.3房屋维修请求及响应如房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。如因甲方原因导致房屋故障，甲方应承担维修费用及因此给乙方造成的损失。第八条租赁期间的费用承担8.1出租方承担的费用物业管理费房屋及附属设施的正常维护、维修费用房屋的水、电、燃气、供暖等公共事业费用8.2承租方承担的费用租赁期间的租金租赁期间的物业管理费（如适用）租赁期间的水、电、燃气、供暖等公共事业费用（如适用）租赁期间的网络、电视等费用（如适用）8.3共同承担的费用房屋及附属设施的大修、改造费用房屋及附属设施...
