专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产销售代表2024年一手房专项代理合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（销售代表）1.2乙方（开发商）1.3甲方与乙方签订的房产项目第二条代理范围与职责2.1代理销售范围2.2代理销售期限2.3甲方应承担的职责2.4乙方应承担的职责第三条销售业绩与奖励3.1销售业绩指标3.2奖励政策3.3奖励发放时间及方式第四条销售价格及调整4.1销售价格4.2价格调整机制第五条销售费用5.1甲方承担的费用5.2乙方承担的费用第六条销售团队管理6.1销售团队组建6.2销售人员培训6.3销售团队考核与激励第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条其他条款12.1甲方与乙方之间的沟通与协作12.2甲方与乙方之间的信息反馈12.3法律法规变化对合同的影响第十三条附件13.1房产项目宣传资料13.2销售业绩统计表13.3奖励发放明细表第十四条签署14.1合同签署日期14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字14.4签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（销售代表）是指具备合法经营资格，根据本合同约定，负责代理销售乙方房产项目的个人或单位。1.2乙方（开发商）是指具备房地产开发资质，拥有本合同项下房产项目的开发权、销售权及所有权的企业。1.3房产项目是指乙方拥有或有权销售的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等各类房产。第二条代理范围与职责2.1代理销售范围包括乙方所持有的房产项目，具体房源、面积、价格等详见附件。2.2代理销售期限自合同签订之日起至房产项目全部房源售罄之日止。2.3甲方应承担的职责：2.3.1负责房产项目的推广和销售工作，按照乙方的要求组织和实施各类销售活动。2.3.2指派具备相应资质的销售人员，对乙方房产项目进行专业销售和咨询。2.3.3严格遵守国家法律法规及乙方对销售过程的各项规定，确保销售行为的合法性。2.4乙方应承担的职责：2.4.1提供房产项目的相关资料，包括项目宣传资料、房源信息、价格政策等，确保甲方具备充分的信息进行销售。2.4.2保证房产项目的合法性，不得出售不符合国家法律法规及强制性标准的房产。2.4.3对甲方的销售人员进行必要的培训和指导，确保销售人员充分了解房产项目及相关政策。第三条销售业绩与奖励3.1销售业绩指标根据房产项目的销售进度和目标制定，具体指标详见附件。3.2奖励政策根据甲方实际完成的销售业绩，按照约定的比例给予奖励，具体奖励比例和计算方式详见附件。3.3奖励发放时间及方式：奖励应在甲方完成销售业绩后一个月内，由乙方一次性支付至甲方指定的账户。第四条销售价格及调整4.1销售价格是指乙方授权甲方销售的房产项目的销售价格，具体价格详见附件。4.2价格调整机制：如因市场行情变化或其他不可抗力因素，乙方有权根据实际情况调整销售价格，并提前通知甲方。第五条销售费用5.1甲方承担的费用包括：5.1.1销售人员的工资、提成及福利费用。5.1.2销售过程中的各项业务费用，如交通、通讯、差旅等。5.2乙方承担的费用包括：5.2.1房产项目的宣传推广费用，如广告费、宣传册印刷费等。5.2.2销售培训及指导费用。第六条销售团队管理6.1销售团队组建：甲方应根据房产项目的规模和销售目标，合理组建销售团队，确保销售工作的顺利进行。6.2销售人员培训：甲方应定期对销售人员进行培训，提高销售人员的专业素质和服务水平。6.3销售团队考核与激励：甲方应建立完善的销售团队考核与激励机制，确保销售人员积极投入工作，实现销售目标。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：7.1.1合同双方同意并签订书面变更协议。7.1.2因国家法律法规变化，导致合同内容需要调整。7.1.3其他经合同双方协商一致的变更事项。7.2合同解除条件：7.2.1合同双方协商一致解除合同。7.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行。7.2.3甲方未按照约定完成销售业绩，经乙方催告后在合理期限内仍...
