专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年精编住宅房产买卖协议范本版本合同目录一览1.房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产类型1.4房产所有权2.买家信息2.1买家姓名2.2买家联系方式2.3买家身份证号码2.4买家付款方式3.卖家信息3.1卖家姓名3.2卖家联系方式3.3卖家身份证号码3.4卖家权益保障4.房价及支付方式4.1房价4.2定金4.3首付款4.4贷款4.5尾款5.房产交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户时间5.4过户费用6.房产瑕疵责任6.1房产现状6.2质量问题6.3维修责任7.违约责任7.1买家违约7.2卖家违约7.3违约金8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1装修事项10.2家具家电归属10.3物业费用10.4户口迁移11.合同的附件11.1房产证复印件11.2身份证复印件11.3付款凭证11.4其他重要文件12.双方签字12.1买家签字12.2卖家签字13.合同签订日期14.合同附件说明第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产地址：市区街道号1.2房产面积：平方米1.3房产类型：住宅1.4房产所有权：房产证号：，所有权归甲方（卖家）所有。第二条买家信息2.1买家姓名：X2.2买家联系方式：手机：X，邮箱：X2.3买家身份证号码：2.4买家付款方式：首付比例%，贷款比例%，尾款比例%第三条卖家信息3.1卖家姓名：X3.2卖家联系方式：手机：X，邮箱：X3.3卖家身份证号码：3.4卖家权益保障：卖家保证房产的真实性，无任何法律纠纷和债务问题。第四条房价及支付方式4.1房价：人民币（大写）：元整（小写）：.00元4.2定金：人民币（大写）：元整（小写）：.00元，买方在签订合同时支付。4.3首付款：人民币（大写）：元整（小写）：.00元，买方在年月日前支付。4.4贷款：买方自行办理，贷款比例不得超过房产总价的%。4.5尾款：人民币（大写）：元整（小写）：.00元，在房产过户完成后支付。第五条房产交付及过户5.1交付时间：自本合同签订之日起，买方有权入住。5.2交付条件：房产必须符合国家关于住宅的相关标准和要求，具备居住条件。5.3过户时间：买方应在支付首付款后个月内完成过户手续。5.4过户费用：过户费用按国家规定执行，由买方承担。第六条房产瑕疵责任6.1房产现状：甲方（卖家）应保证房产现状符合合同约定的交付条件。6.2质量问题：如房产存在质量问题，甲方（卖家）应负责修复，并承担修复期间的相应费用。6.3维修责任：房产交付后，如出现因结构、设备等原因导致的维修问题，由甲方（卖家）承担维修责任。第七条违约责任7.1买家违约：买方未按合同约定支付房价、定金或首付款的，应向甲方（卖家）支付违约金，违约金为本合同房价的%。7.2卖家违约：甲方（卖家）未按合同约定交付房产或存在隐瞒房产实际情况的，应向买方支付违约金，违约金为本合同房价的%。7.3违约金支付：违约方应在违约行为发生后的十个工作日内，向守约方支付违约金。7.4违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向房地产交易服务中心申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁。8.4法律途径：仲裁裁决不服的，可在收到裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止：本合同在履行完毕、双方权利义务履行完毕后终止。第十条其他约定10.1装修事项：甲方（卖家）应保证房产内部装修符合国家相关标准，如有不符，应负责整改。10.2家具家电归属：房产交付时，家具家电清单详见附件，除非另有约定，否则视为房产的一部分。10.3物业费用：房产交付后，物业费用由买方承担。10.4户口迁移：甲方（卖家）应在本合同签订后个工作日内，将户口迁出。第十一条合同的附件11.1房产证复印件：见附件一。11.2身份证复印件：见附件二。11.3付款凭证：见附件三。11.4其他重要文件：见附件四。...
