专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年住宅物业管理服务协议样式一本合同目录一览第一条物业基本情况1.1物业名称1.2物业地址1.3物业类型1.4物业规模第二条甲方（业主）义务2.1按时支付物业服务费2.2遵守物业管理规定2.3配合物业管理工作2.4爱护公共设施设备第三条乙方（物业管理公司）义务3.1提供物业管理服务3.2维护物业设施设备3.3保障物业安全3.4定期报告物业管理情况第四条物业服务费用4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用调整机制4.4费用支付时间第五条物业维修养护5.1维修养护责任5.2维修养护项目5.3维修养护周期5.4维修养护费用第六条物业安全管理6.1安全管理责任6.2安全防范措施6.3安全事故处理6.4消防安全管理第七条公共设施设备管理7.1公共设施设备范围7.2管理维护责任7.3使用规定7.4损坏赔偿责任第八条环保卫生管理8.1环境卫生责任8.2绿化管理责任8.3环保措施8.4违规处理第九条物业服务合同的终止和解除9.1合同终止条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理9.4违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止后的处理第十二条甲方（业主）的权利和义务12.1权利12.2义务第十三条乙方（物业管理公司）的权利和义务13.1权利13.2义务第十四条合同的附则14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的附件14.4合同的签订日期和地点第一部分：合同如下：第一条物业基本情况1.1物业名称：花园1.2物业地址：市区街道号1.3物业类型：住宅小区1.4物业规模：共栋，个单元，户第二条甲方（业主）义务2.1按时支付物业服务费：甲方应按照约定时间和金额向乙方支付物业服务费。物业服务费的收费标准按照附件一《物业服务费收费标准》执行。2.2遵守物业管理规定：甲方应遵守物业管理的各项规定，包括但不限于《物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》等。2.3配合物业管理工作：甲方应配合乙方的物业管理工作，包括但不限于提供相关资料、按时参加业主大会等。2.4爱护公共设施设备：甲方应爱护和保护物业内的公共设施设备，不得随意损坏或占用。第三条乙方（物业管理公司）义务3.1提供物业管理服务：乙方应按照合同约定向甲方提供物业管理服务，包括物业维修、清洁、安全等。3.2维护物业设施设备：乙方应负责物业内公共设施设备的维护和养护，保证其正常使用。3.3保障物业安全：乙方应采取措施保障物业的安全，包括但不限于消防安全、防范犯罪等。3.4定期报告物业管理情况：乙方应定期向甲方报告物业管理的各项情况，包括但不限于物业服务费的使用情况、公共设施设备的维护情况等。第四条物业服务费用4.1服务费用标准：物业服务费的具体收费标准详见附件一《物业服务费收费标准》。4.3费用调整机制：物业服务费的调整应遵循《物业管理条例》等相关法律法规的规定，并由业主大会审议通过。4.4费用支付时间：甲方应在每个收费周期开始前支付物业服务费。第五条物业维修养护5.1维修养护责任：乙方应对物业内的公共设施设备进行定期维修养护，确保其正常使用。5.2维修养护项目：包括但不限于电梯、供水供电系统、排水系统、消防设施等。5.3维修养护周期：具体维修养护周期根据实际情况确定，乙方应提前通知甲方。5.4维修养护费用：维修养护费用包含在物业服务费内，具体金额详见附件一《物业服务费收费标准》。第六条物业安全管理6.1安全管理责任：乙方应对物业内的安全进行管理和维护，保障甲方的人身和财产安全。6.2安全防范措施：乙方应制定并实施安全管理制度，包括但不限于门禁管理、巡查管理等。6.3安全事故处理：一旦发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。6.4消防安全管理：乙方应按照相关法律法规的要求，进行消防安全管理，包括但不限于消防设施的检查和维护、消防安全培训等。第八条公共设施设备管理8.1公共设施设备范围：包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统、排水系统、绿化设施等。8.2管理维护责任：乙方应对公共设施设备进行定期检查、维修和养护，确保其正常运行和使用。8.3...
