2024年新版房地产中介服务购房协议VIP专享VIP免费

2024年新版房地产中介服务购房协议本合同目录一览1.服务内容1.1中介服务范围1.2购房咨询与推荐1.3交易流程协助1.4房产查验与评估1.5谈判与合同签订2.客户义务2.1提供真实信息2.2配合中介工作2.3支付服务费用2.4遵守相关法律法规3.中介义务3.1诚实守信3.2保密客户信息3.3专业尽职3.4维护客户权益4.服务费用4.1费用标准4.2支付方式4.3费用退还4.4额外费用承担5.合同期限5.1起始日期5.2终止日期5.3提前终止合同6.违约责任6.1客户违约6.2中介违约6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.适用法律8.1合同签订地法律8.2争议解决地法律9.其他条款9.1合同的修改与补充9.2合同的生效与解除9.3合同的继承与转让10.客户声明10.1了解并同意合同内容10.2自愿签订合同10.3提供的信息真实有效11.中介声明11.1具备从业资格11.2诚信提供服务11.3保护客户权益12.合同附件12.1相关法律法规12.2服务流程说明12.3收费标准明细13.合同签字盖章13.1客户签字13.2中介签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1中介服务范围中介服务范围包括但不限于：提供房产买卖、租赁、评估、咨询服务。中介方应根据客户需求，提供相应的房产信息，并协助客户完成交易。1.2购房咨询与推荐中介方应对市场情况进行调研，为客户提供购房咨询和建议。根据客户的需求和预算，推荐合适的房产。1.3交易流程协助中介方应协助客户完成看房、谈价、签合同等交易流程。在交易过程中，中介方应提供专业的建议和指导，确保交易的顺利进行。1.4房产查验与评估中介方应对推荐的房产进行实地查验，并向客户提供房产评估报告。确保房产的质量和价值。1.5谈判与合同签订中介方应协助客户与卖方进行价格和条款的谈判。在双方达成一致后，中介方应协助客户签订购房合同。第二条：客户义务2.1提供真实信息客户应对中介方提供的房产信息进行核实，并提供真实、准确的需求和预算信息。2.2配合中介工作客户应积极配合中介方的工作，包括提供必要的个人信息、参与看房和谈判等。2.3支付服务费用客户应按照约定的标准和时间支付中介服务费用。2.4遵守相关法律法规客户在购房过程中应遵守相关法律法规，并积极配合中介方完成交易。第三条：中介义务3.1诚实守信中介方应对客户提供真实、准确的房产信息，并遵守诚实守信的原则。3.2保密客户信息中介方应对客户提供的个人信息和需求信息进行保密，不得泄露给第三方。3.3专业尽职中介方应具备专业的房产知识和经验，并尽职尽责地为客户提供服务。3.4维护客户权益中介方应积极维护客户的合法权益，包括但不限于提供专业的建议、协助谈判等。第四条：服务费用4.1费用标准中介服务费用根据交易房产的成交价按一定比例计算。具体费用标准在合同中约定。4.2支付方式客户应按照约定的时间和方式支付中介服务费用。4.3费用退还在合同约定的服务范围内，如中介方未能完成购房交易，应退还部分或全部服务费用。具体退还方式在合同中约定。4.4额外费用承担除中介服务费用外，如交易过程中发生其他额外费用，由客户承担。具体费用承担方式在合同中约定。第五条：合同期限5.1起始日期合同起始日期为双方签字之日。5.2终止日期合同终止日期为购房交易完成之日。5.3提前终止合同如双方协商一致，可以提前终止合同。提前终止合同的违约责任按照双方协商的方式处理。第六条：违约责任6.1客户违约如客户未能履行合同义务，包括但不限于提供真实信息、支付服务费用等，中介方有权要求客户支付违约金，并依法追究其责任。6.2中介违约如中介方未能履行合同义务，包括但不限于提供真实房产信息、协助交易等，客户有权要求中介方退还服务费用，并依法追究其责任。6.3违约赔偿方式违约方应按照合同约定或双方协商的方式承担违约赔偿责任。赔偿金额根据违约情况确定。第七条：争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向中介方所在地的房地产交易中心申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：适...