专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX南京住宅二手交易协议范本（2024版）版B版本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5建造年份1.6所有权性质2.交易双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋价格与支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用4.4过户时间5.房屋质量及维修5.1质量保证5.2维修责任5.3维修期限6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担方7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3仲裁费用9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1户口迁移10.2家具家电归属10.3物业管理费结算10.4双方约定的其他事项11.附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明11.3房屋共有人同意出售证明11.4房屋租赁合同（如有）11.5其他相关文件12.签署日期12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人（如有）签字13.合同正本及副本13.1合同正本一份，由出卖人和买受人各执一份13.2合同副本一份，用于报验或备案14.合同解释权14.1本合同的解释权归出卖人和买受人共同所有第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：南京市区路号栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于第层1.5建造年份：该房屋建造于年1.6所有权性质：该房屋所有权性质为第二条交易双方信息2.1出卖人信息出卖人姓名：身份证号码：联系方式：2.2买受人信息买受人姓名：身份证号码：联系方式：第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价：人民币（大写）：元整（小写）：元3.2付款方式：买受人采取方式支付房价款3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起日内，将房价款支付完毕第四条房屋交付及过户4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人4.2交付条件：房屋交付时，应符合条件4.3过户费用：过户所产生的费用由承担4.4过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，完成房屋过户手续第五条房屋质量及维修5.1质量保证：出卖人保证该房屋不存在等影响房屋正常使用的情形5.2维修责任：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由承担5.3维修期限：房屋质量保证期限为自房屋交付之日起年第六条税费承担6.1税费种类：本房屋交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等6.2税费承担方：根据法律法规规定和政策要求，买受人应承担的税费由买受人承担，出卖人应承担的税费由出卖人承担第七条违约责任7.1出卖人违约：出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任7.2买受人违约：买受人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任（因篇幅原因，未能完成全部十四条，但已严格按照要求完善了第一条至第七条，如需继续完善，请按此格式继续添加）第八条争议解决8.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为市8.3仲裁费用：如双方选择仲裁解决争议，仲裁费用由败诉方承担。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：本合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。9.3合同终止：本合同在履行完毕、双方协商一致或者法律规定的情形下终止。第十条其他约定10.1户口迁移：买受人应自房屋交付之日起日内，将户口从原地址迁移至该房屋。10.2家具家电归属：房屋交付时，家具家电等室内物品的归属按照双方约定的方式处理。10.3物业管理费结算：买受人应自房屋交付之日起，按期向物业管理公司支付物业管理费。10.4双方约定的其他事项：第十一条附件11.1房屋所有权证：附件一为本房屋的所有权证复印件，供买受人留存。11.2买卖双方身份证明：附件二为出卖人和买受人的身份证明复印件。11.3房屋共有人同意出售证明：附件三为房屋共有人同意出售的证明文件。11.4房屋租赁合同（如有）：附件四为房屋租赁合...
