专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年标准版房地产认筹协议书本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房地产认筹1.2认筹人1.3开发商1.4认筹金1.5认筹项目1.6认筹期第二条：认筹项目的概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目规划第三条：认筹金的支付3.1认筹金的金额3.2支付时间3.3支付方式3.4认筹金的退还第四条：认筹权益4.1认筹优先权4.2购房优惠4.3认筹权益的转让第五条：认筹期的规定5.1认筹期的起始时间5.2认筹期的结束时间5.3认筹期的延长第六条：开发商的义务6.1提供项目信息6.2保证项目质量6.3履行合同约定第七条：认筹人的义务7.1支付认筹金7.2提供个人信息7.3遵守合同约定第八条：违约责任8.1开发商的违约责任8.2认筹人的违约责任第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的解除第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密期限第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：其他条款13.1附加条款13.2补充协议13.3附件第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房地产认筹：指认筹人按照开发商的邀请，对认筹项目支付认筹金，以获取购房优先权的活动。1.2认筹人：指同意本协议，并按照本协议的约定支付认筹金，拟购买认筹项目的自然人、法人和其他组织。1.3开发商：指具有房地产开发资质，有权对外销售房地产项目的法人或其他组织。1.4认筹金：指认筹人为了获取购房优先权，按照开发商的要求支付给开发商的款项。1.5认筹项目：指开发商根据国家法律法规和合同约定进行开发建设的房地产项目。1.6认筹期：指开发商规定的接受认筹的时间段。第二条：认筹项目的概况2.1项目名称：2.2项目位置：2.3项目规模：2.4项目规划：第三条：认筹金的支付3.1认筹金的金额：人民币元整（大写：元整）3.2支付时间：认筹人应当在认筹期起始之日起X日内支付认筹金。3.3支付方式：认筹金可以通过银行转账、现金支付等方式支付给开发商。3.4认筹金的退还：在认筹期结束之日起X日内，如认筹人未成功购房，开发商应当退还认筹金（不计利息）。第四条：认筹权益4.1认筹优先权：认筹人在认筹期内享有优先购买认筹项目的权利。4.2购房优惠：认筹人在认筹期内购房，可以享受开发商提供的优惠。4.3认筹权益的转让：认筹人可以在认筹期内将其认筹权益转让给其他人，但需提前通知开发商并征得开发商同意。第五条：认筹期的规定5.1认筹期的起始时间：年月日5.2认筹期的结束时间：年月日5.3认筹期的延长：如开发商需要延长认筹期，应提前X天公告认筹期的延长，并通知认筹人。第六条：开发商的义务6.1提供项目信息：开发商应向认筹人提供关于认筹项目的详细信息，包括但不限于项目规划、建设进度、开盘时间等。6.2保证项目质量：开发商应按照国家法律法规和合同约定，保证认筹项目的建设质量和工程安全。6.3履行合同约定：开发商应按照本协议的约定履行各项义务，提供优质服务。第七条：认筹人的义务7.1支付认筹金：认筹人应按照本协议约定的金额和时间支付认筹金。7.2提供个人信息：认筹人应向开发商提供真实、准确的个人信息，以便开发商进行合同签订和房款结算。7.3遵守合同约定：认筹人应遵守本协议的约定，履行合同义务。第八条：认筹权益的行使与限制8.1认筹权益的行使：认筹人在认筹期内有权按照开发商的销售政策购买认筹项目。8.2认筹权益的限制：认筹人不得将认筹权益用于非法目的或转让给不具备购房资格的人。第九条：认筹期的延长9.1开发商如需延长认筹期，应提前X天公告认筹期的延长，并通知认筹人。9.2认筹期的延长不得影响认筹人的购房权益。第十条：开发商的信息披露10.1开发商应向认筹人提供项目的最新进展和相关信息，包括但不限于规划变更、施工进度、开盘时间等。10.2开发商应保证信息的真实性和准确性，不得误导认筹人。第十一条：购房优惠的具体内容11.1认筹人在认筹期内购房，可以享受开发商提供的优惠，包括但不限于价格优惠、装修优惠等...
