2024年精要版房屋购买销售合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋描述1.4房屋价格第二条：合同的成立和生效2.1合同订立时间2.2定金支付2.3购房款的支付方式2.4房屋交付时间及方式第三条：房屋交付及验收3.1房屋交付条件3.2房屋验收程序3.3质量问题处理第四条：权利和义务4.1出卖人的权利和义务4.2买受人的权利和义务第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条：合同的生效、修改和补充8.1合同生效时间8.2合同修改程序8.3合同补充内容第九条：合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条：其他约定10.1房屋维修责任10.2物业管理10.3户籍迁移第十一条：税费承担11.1交易税费11.2其他相关税费第十二条：隐私保护12.1个人信息保护12.2房屋使用情况保密第十三条：合同的继承和转让13.1合同继承13.2合同转让第十四条：附则14.1合同附件14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：（出卖人全称），统一社会信用代码：（统一社会信用代码），地址：（地址），联系人：（联系人），联系电话：（联系电话）。1.2买受人信息买受人全称：（买受人全称），统一社会信用代码：（统一社会信用代码），地址：（地址），联系人：（联系人），联系电话：（联系电话）。1.3房屋描述房屋位于：（具体地址），房屋结构：（房屋结构），房屋面积：（房屋面积），房屋所有权证号：（房屋所有权证号），土地使用权证号：（土地使用权证号）。1.4房屋价格房屋成交价格为人民币：（大写金额）（小写金额），该价格包括房屋本身价值以及附属设施价值。第二条：合同的成立和生效2.1合同订立时间本合同订立时间为：（合同签订日期）。2.2定金支付买受人应在合同签订之日起五个工作日内向出卖人支付定金人民币：（定金金额），支付定金后合同方为生效。2.3购房款的支付方式购房款分三次支付：第一次支付：（支付比例），第二次支付：（支付比例），第三次支付：（支付比例）。每次支付时间及金额由双方协商确定，并写入补充协议。2.4房屋交付时间及方式房屋交付时间为：（交付日期），交付方式为：（交付方式，如直接交付、邮寄等方式）。第三条：房屋交付及验收3.1房屋交付条件（具体列明交付条件，如完成所有权转移登记、房屋符合规划设计要求等）3.2房屋验收程序买受人应在交付之日起七个工作日内对房屋进行验收，并将验收结果通知出卖人。3.3质量问题处理如房屋存在质量问题，买受人有权要求出卖人在合理期限内进行修复。如出卖人未按约定修复，买受人可委托第三方修复，费用由出卖人承担。第四条：权利和义务4.1出卖人的权利和义务（具体列明出卖人的权利和义务，如保证房屋符合约定质量、按时交付房屋等）4.2买受人的权利和义务（具体列明买受人的权利和义务，如按时支付购房款、按约定使用和维护房屋等）第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除条件为：（具体列明合同解除的条件，如出卖人未能按时交付房屋、买受人未能按时支付购房款等）。第六条：违约责任6.1出卖人违约责任出卖人如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约金数额和赔偿方式由双方协商确定。6.2买受人违约责任买受人如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约金数额和赔偿方式由双方协商确定。第七条：争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为：（法院名称）。第八条：合同的生效、修改和补充8.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同补充内容如合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条：合同的终止9.1合同终止条件合同终止条件为：（具体列明合同终止的条件，如房...
