项目全程营销顾问服务建议书致上海永义实业有限公司xx 物业服务(上海)有限公司2024 年 12 月目 录前 言一、项目概况二、策划商业项目的考虑因素三、xx 物业提供的服务内容四、xx 物业提供服务的收费标准五、为何委任『xx 物业』六、『xx 物业』曾参加的商业项目鸣 谢前 言我司藉此建议书向 贵司提供【永义实业莘庄商业项目】(以下简称"本项目")的全程营销服务建议书。本项目位于上海市闵行区七莘路，毗邻沪杭高速起始匝道口，处于莘庄商圈与七宝商圈之间，隶属于七莘路商业带。本项目附近有包括乐购、银七星室内滑雪场、七宝古镇商业旅游区等上海著名商业及景观资源。由于当地房地产建设的良好进展，目前本项目 3 公里范围内已形成超百万平米的大型社区，近 50 万人口，为本项目的成功实施奠定了坚实的消费群体基础。作为七莘路商业带南段领头羊项目，本项目占地 12350 平方米，规划总建筑面积约 21060 平方米，规划为商业、办公、酒店的综合商业体，进展前景良好，我司有充分的信心成功营销本项目。『xx 物业』是一家专业从事房地产服务的香港公司，经营范围涉及项目策划、营销企划、项目推广、销售代理、物业管理、工程咨询及其它的专业服务，能为进展商提供一条龙的房地产项目服务，为项目的保值、增值提供全面的解决方案。『xx 物业』之骨干员工都有丰富的中国房地产策划、市场推广、物业管理经验，在中国各大城市负责过之房地产项目近百个，且成绩昭然。作为香港知名地产代理商之一的『xx 物业』，坚持我公司开业以来贯彻始终的“以人为本，以客为尊，以质为先”的服务精神，为众多进展商提供了专业的房地产服务，并获好评。一、项目概况本项目位于上海市闵行区区级景观道路--七莘路，处于莘庄商圈与七宝商圈之间，隶属于七莘路商业带。本项目附近有包括乐购、银七星室内滑雪场、七宝古镇商业旅游区等上海著名商业及景观资源，商业氛围浓郁。本项目 3 公里范围内已形成集疏影路社区、报春路社区等超百万平米的大型社区，导入近 50 万人口，为本项目商业的成功奠定了坚实的消费群体基础。作为七莘路商业带南段领头羊项目，本项目占地 12350 平方米，规划总建筑面积约21060 平方米，规划为商业、办公、酒店的综合商业体，进展前景良好。本项目周边交通网络发达，包括莘庄立交、外环线、沪杭高速、莘奉金高速公路、双轨道交通（1 号线、9 号线）等，将大大拓阔本项目的辐射范围，并扩展目标消费群体。 目前，...
