专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商铺租赁合同：2024年标准格式版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式和时间第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用权限4.2承租人的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的保养责任第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险赔偿的分配第七条转租7.1承租人的转租权利7.2转租的条件和限制第八条提前终止合同8.1合同提前终止的条件8.2提前终止合同的后果第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和法院第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的生效12.1合同的签署和生效日期12.2合同的生效条件第十三条其他条款13.1双方的其他约定13.2附件的说明和附录第十四条合同的完整性14.1本合同目录的完整性声明14.2本合同的最终解释权归属第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物的位置位于城市商业区，具体地址为街道号，租赁物的建筑面积为平方米。1.2租赁物的现状和条件租赁物为一层商铺，现有装修设施包括墙面、地面、天花板、照明、空调等基本设施。商铺目前处于可用状态，适合进行商业经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同的起始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁合同的终止日期为2029年12月31日。第三条租金3.1租金金额承租人应支付的租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付方式和时间租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月的前X个工作日内将租金支付给出租人。第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用权限承租人仅为商业经营目的而使用租赁物，不得进行其他活动。4.2承租人的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。第五条租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修和结构改造，确保租赁物的安全性和适用性。5.2承租人的保养责任承租人负责对租赁物进行日常保养和清洁，保持租赁物的整洁和卫生。第六条保险6.1承租人的保险责任承租人应自行购买并维持保险，以覆盖租赁物的损失和损坏风险。6.2保险赔偿的分配如发生保险赔偿事件，承租人和出租人应按照各自的损失程度承担赔偿责任。第八条提前终止合同8.1合同提前终止的条件（1）承租人严重违反合同条款，经出租人催告后仍不改正的；（2）承租人未经出租人同意，将租赁物转租给第三方的；（3）出租人因国家政策调整或政府指令需要提前终止合同的；（4）法律、法规规定的其他提前终止合同的情形。8.2提前终止合同的后果合同提前终止的，双方应按照合同约定和法律规定承担相应的违约责任。提前终止合同的，出租人应退还承租人已支付的租金，但扣除已使用期间的租金和违约金。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人违反合同条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租人的违约责任承租人违反合同条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为合同签订地，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件合同变更应书面签署，并经双方协商一致。合同变更不得违背法律法规和公序良俗。11.2合同解除的条件合同解除应书面签署，并经双方协商一致。合同解除不得违背法律法规和公序良俗。第十二条合同的生效12.1合同的签署和生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的生效条件本合同在下列条件全部满足后生效：（1）双方签字（或盖章）；（2）出租人将租赁物交付给承租人；（3）承租人支付首期租金。第十三条其他条款13.1双方的其他约定双方在其他事项上达成一致的，可以书面形式作为本合同的附件，...
