年度墙体出租协议：2024条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3墙体第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁墙体面积及位置3.1墙体面积3.2墙体位置第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间第五条租赁用途5.1承租方使用墙体的目的5.2禁止用途第六条维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任第八条合同的转让8.1出租方的转让权利8.2承租方的转让权利第九条违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼地点第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条其他条款12.1通知12.2完整协议12.3法律适用第十三条附件13.1墙体图片13.2租赁用途详细说明第十四条签字盖章页4.1出租方签字盖章4.2承租方签字盖章4.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方出租方是指根据本合同约定，拥有墙体所有权或管理权，并将墙体出租给承租方的个人或单位。1.2承租方承租方是指根据本合同约定，租赁和使用出租方提供的墙体，并支付租金给出租方的个人或单位。1.3墙体墙体是指本合同约定出租的实体墙，包括墙体面积、位置和相关附属设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为本合同签订之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租赁墙体面积及位置3.1墙体面积租赁墙体的面积为平方米。3.2墙体位置租赁墙体的位置位于地址。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁墙体的年度租金为人民币元。4.2支付方式（1）银行转账（2）支票支付（3）现金支付4.3支付时间承租方应在本合同签订后的七个工作日内，向出租方支付首次租金。后续租金应在每年度到期日前七个工作日内支付。第五条租赁用途5.1承租方使用墙体的目的承租方租赁墙体的目的是用于合法商业宣传和广告投放。5.2禁止用途（1）非法活动（2）违反法律法规和社会主义核心价值观的宣传（3）其他有损出租方名誉和利益的用途第六条维修责任6.1出租方的维修责任出租方应对租赁墙体进行定期检查和维护，确保墙体的安全、稳定和正常使用。如因出租方原因导致墙体出现损坏或故障，出租方应承担修复责任。6.2承租方的维修责任承租方应负责日常使用过程中的wallmaintenanceandrepair,确保墙体的安全、稳定和正常使用。如因承租方原因导致墙体出现损坏或故障，承租方应承担修复责任。第七条保险责任7.1出租方的保险责任出租方应购买并维持一份适当的保险，以覆盖墙体的损失或损坏风险。如发生保险事故，出租方应负责与保险公司协调处理。7.2承租方的保险责任承租方应购买并维持一份适当的保险，以覆盖其在使用墙体过程中可能发生的损失或损坏风险。如发生保险事故，承租方应负责与保险公司协调处理。第八条合同的转让8.1出租方的转让权利出租方在合同期限内不得将合同权利和义务转让给第三方。8.2承租方的转让权利承租方在合同期限内不得将合同权利和义务转让给第三方，除非经出租方书面同意。第九条违约责任9.1出租方的违约行为出租方如未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的直接经济损失。9.2承租方的违约行为承租方如未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼地点本合同的诉讼地点为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十二条其他条款12.1通知双方应通过书面形式互相通知合同执行过程中的重要事项。12.2完整协议本合同及附件为本合同的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。12.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条附件13.1墙体图...
