2024 年 1-5 月份房地产市场分析报告2024 年 5 月 1 号目 录第一部分 市城市概况 3- 9第二部分 市房地产 1-5 月份市场动态 10-11第三部分 市新建商品房 1-5 月份市场交易情况 12-13第四部分 青昆两区 1-5 月份度客户分析 14-19-第五部分 市场分析总结 20-21第六部分 个案楼盘概况 22-23第七部分 代表性楼盘分析 23-53第八部分 总结 54第一部分 市城市概况■市城市概况·历史沿革地名的由来，一说是蒙语"包克图"的音译，意思是"有鹿的地方"；另一说，过去曾是西部地区最大的皮毛集散地，有水旱码头之称，也被称作"泊头"，随着时间的推移，逐渐演变为""。的历史可以追溯到 6000 年前的新石器时代，是欧亚大陆草原文明和黄河流域农业文明的交汇地段，历史文化遗存十分丰富，有长城、长城、麻池古城遗址，南北朝时期还有两位皇帝定都于此。地理位置与气候位于自治区西部，地处渤海经济区与黄河上游资源富集区交汇处，北部与蒙古国接壤，南临黄河，东西接沃野千里的土默川平原和河套平原，阴山山脉横贯中部。的地理座标是东经１０９度５０分至１１１度２５分、北纬４１度２０分至４２度４０分，面积为２７６９１平方公里。境有阴山山脉的大青山、乌拉山（以昆都仑河为界），山峰平均海拔２０００米，最高峰海拔２３２４米。市由中部山岳地带、山北高原草地和山原三部分组成，呈中间高，南北低，西高东低的地势。黄河流经市境２１４公里，公路、铁路两桥并行飞架黄北。属半干旱中温带大陆性季风气候。这里景色宜人，气温适度。据《市2024 年国民经济和社会进展统计公报》，2024 年市年均气温８.５℃，年最低气温－２７.６℃，年最高气温３５.５℃， 年降水总量２６２.９毫米，年最大风速１１.０米／秒，平均风速１.８米／秒，年日照时数２８０６小时，年平均相对湿度５２％，全年沙尘天气１２次。夏秋之时，是绝佳季节，清风送爽，花香色艳，瓜果丰盛，蔬菜充足，是理想的避暑胜地。冬春二季，冰封雪飘，银装素裹，别具北国特色。·行政区划与土地面积市辖９个旗、县、区，其中：３个市区（昆都仑区、青山区、东河区）２个矿区（白云鄂博矿区、石拐区），４个农牧业旗县区（土默特右旗、达尔罕茂明安联合旗、固阳县、九原区）。总面积２７７６８平方公里·人口数量2024 年末市户籍总人口 263 万人，目前主要城区人口 123 万人。宏观经济状况·综合经济经济进展加速提质。初步测算，市 GDP 总量 800 亿元...
