购房交易担保协议（安全无忧版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（购房人）1.2乙方（开发商）1.3丙方（担保公司）第二条购房合同及担保范围2.1购房合同2.2担保范围第三条担保方式及金额3.1保证方式3.2担保金额第四条担保期限4.1担保开始日期4.2担保结束日期第五条担保费用5.1担保费率5.2担保费用支付方式第六条丙方权利与义务6.1丙方权利6.2丙方义务第七条甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径第十二条合同的生效、解除与失效12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同失效条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约泄露责任第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3法律法规规定的不宜约定的内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（购房人）：指本合同签订时，购买乙方开发房屋的的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（开发商）：指本合同签订时，出售甲方房屋的开发商，具有合法的房地产开发资质。1.3丙方（担保公司）：指本合同签订时，为甲方和乙方的购房交易提供担保的第三方机构，具有合法的担保资质。第二条购房合同及担保范围2.1购房合同：本合同由甲方与乙方签订，约定甲方购买乙方开发的房屋的相关权利和义务。2.2担保范围：丙方为甲方的购房交易提供全程担保，包括但不限于甲方支付的购房款项、甲方交付的房屋质量及交付时间等。第三条担保方式及金额3.1保证方式：丙方提供连带责任保证，确保甲方在购房过程中的权益得到保障。3.2担保金额：担保金额为甲方购房款项的总额，包括但不限于购房首付款、按揭贷款金额等。第四条担保期限4.1担保开始日期：本合同签订之日起生效。4.2担保结束日期：至甲方购买的房屋交付并办理完毕权属转移登记手续之日起终止。第五条担保费用5.1担保费率：丙方按照甲方购房款项的0.5%收取担保费用。5.2担保费用支付方式：甲方应在签署购房合同的同时，向丙方支付担保费用。第六条丙方权利与义务6.1丙方权利：丙方在甲方未按约定期限支付购房款项时，有权要求乙方履行合同义务，确保甲方权益。6.2丙方义务：丙方应确保甲方在购房过程中的权益得到保障，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条甲方权利与义务7.1甲方权利：甲方有权按照购房合同约定，要求乙方履行合同义务，确保房屋质量、交付时间等。7.2甲方义务：甲方应按照购房合同约定的付款方式和时间，向乙方支付购房款项；甲方应按约定期限办理房屋权属转移登记手续。第八条乙方权利与义务8.1乙方权利：乙方有权按照购房合同约定，要求甲方履行合同义务，确保房屋质量、交付时间等。8.2乙方义务：乙方应按照购房合同约定的时间和质量标准，向甲方交付房屋；乙方应协助甲方办理房屋权属转移登记手续。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件：合同终止需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面终止协议。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定期限支付购房款项的，应支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%。10.2乙方违约责任：乙方未按约定期限交付房屋的，应支付违约金，违约金为逾期交付房屋金额的1%。10.3丙方违约责任：丙方未履行担保责任的，应支付违约金，违约金为甲方购房款项的1%。第十一条争议解决方式11.1协商解决：甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议的，应通过协商解决。11.2调解解决：协商不成时，可以向购房所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决：调解不成的，可以向购房所在地的仲裁委员会申请仲裁。11.4法律途径：如仲裁不成，可以向购房所在地的法院提起诉讼。第十二条合同的生效、解除与失效12.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方签字或者盖章之日起生效。12.2合同解除条件：合同解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。（1）甲方...
