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县城房地产营销拓客计划

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项目营销拓客计划一、 活动目的项目团购选房活动,由于受工程进度、证件、位置等因素影响,来访、来电量较低,销售未能达到预期,为增强客户信心,提升项目形象现,项目营销推广工作结合工程重要节点进行了重新调整,现项目处于蓄客期,为提高项目来电、来访量,为后期排卡、开盘做强力支撑,达到开盘必火的销售预期,现对营销工作作出调整,增加营销渠道拓客方式。二、 活动时间动工仪式后立即启动,并持续进行三、 营销拓客计划 通过微信群,建立庞大信息传播网络,使项目信息能够与时有效传播。1、以固定拓展渠道类型分别建立微信群,全面覆盖县域市场。(1)职工群a、售楼部职工每人负责辅助群主创立不低于 200 人的微信群。(群主可以是职工的亲朋好友,群主负责微信群的日常维护)(2)渠道网点群a、农村超市(以东北区域为主)b、县城商户 {超市或者商户的经营者为群主,每人建立不低于 200 人微信群(商户现有微信群也可),群主负责该群的日常维护工作}(3)市场群a、社会现有大 v 号b、巨鹿微界平台c、巨鹿网(达成合作的市场群,群主每天发送项目指定信息)2、项目为群主以红包奖励的形式提供微信群日常维护费用。 (1)职工亲属群奖励制度a、微信群人员最低标准为 70 人,每月月末群有固定微信红包奖励基础红包 50 元,并按群人员数量发放红包奖励。(如 100 人即可获得基础红包 50+人数红包 100,共计 150 元红包奖励.此人数确定以月初和月末确认人数时核准,以 10 人为浮动空间,差距 10 人以,以数值大的为依据;差距 10 人以上,以数值小的为依据)。以促进群持续关注度与活跃度。(2)渠道网点与市场群奖励制度a、微信群人员最低标准为 200 人,每月月末群有固定微信红包奖励。 b、根据群人数数量每月给群主维护费用分级。群人数 200,每月维护费用 300群人数 300,每月维护费用 400群人数 400,每月维护费用 500群人数 500,每月维护费用 600 (3)所有红包奖励由开发商指定人员发放给群主。3、微信群进行制度化,统一管理。(1)所有群主由甲方安排专人负责管理。(2)建立群主群,由管理者统一管理群主。(3)群主必须根据公司主管领导输出的信息向外释放项目信息。(4)群主每天早、午、晚根据公司要求向群释放 3 次项目信息,并发送朋友圈。(5)群主在其 1 群人数达到 300 人上限时,可到公司管理人员处核实,申请建立 2 群,新建群有 1 个月的稳定期,次月可申请发放...

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