专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产认筹VIP客户权益保障专项协议版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1认筹VIP客户1.2权益保障1.3专项协议1.4房地产项目第二条认筹VIP客户的权益2.1优先购房权2.2价格优惠2.3优先选房权2.4额外折扣第三条权益保障的范围3.1房屋质量3.2交付时间3.3配套设施3.4物业服务第四条专项协议的履行4.1开发商的义务4.2认筹VIP客户的义务4.3权益保障的期限第五条权益的转让与继承5.1转让条件5.2转让程序5.3继承规定第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解程序6.3仲裁申请第七条合同的生效与终止7.1生效条件7.2终止条件7.3合同解除第八条违约责任8.1开发商的违约行为8.2认筹VIP客户的违约行为8.3违约责任的具体承担第九条开发商的权利与义务9.1提供accurate信息9.2履行合同义务9.3保障客户权益第十条认筹VIP客户的权利与义务10.1遵守合同规定10.2提供准确信息10.3履行合同义务第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密信息的例外第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1附加条款13.2修订条款13.3附录第十四条签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1认筹VIP客户认筹VIP客户是指在本房地产项目认筹阶段，按照开发商规定的条件和程序，通过支付一定金额的认筹金，获得本项目优先购房权、价格优惠、优先选房权以及额外折扣等权益的客户。1.2权益保障权益保障是指开发商对认筹VIP客户在购房过程中所享有的各项权益进行保障，确保其能够按照专项协议的约定顺利实现购房权益。1.3专项协议专项协议是指开发商与认筹VIP客户之间就权益保障事宜达成的书面协议，明确了双方在房地产交易过程中的权利义务关系。1.4房地产项目房地产项目是指由开发商开发的位于_______（项目地址）的_______（项目名称）住宅小区。第二条认筹VIP客户的权益2.1优先购房权认筹VIP客户在本项目正式开盘销售时，享有优先购房权，即在同等条件下，认筹VIP客户有权优先选择购买本项目房屋。2.2价格优惠认筹VIP客户在本项目正式开盘销售时，享有价格优惠，具体优惠幅度为_______%。2.3优先选房权认筹VIP客户在本项目正式开盘销售时，享有优先选房权，即在同等条件下，认筹VIP客户有权优先选择本项目房屋的户型、楼层、朝向等。2.4额外折扣认筹VIP客户在本项目正式开盘销售时，享有额外折扣，具体折扣幅度为_______%。第三条权益保障的范围3.1房屋质量开发商承诺本项目销售的房屋质量符合国家相关法律法规及行业标准，确保房屋结构安全、设备齐全、功能完善。3.2交付时间开发商承诺按照专项协议约定的时间向认筹VIP客户交付符合交付条件的房屋。3.3配套设施开发商承诺在本项目交付时，周边配套设施完善，包括交通、教育、医疗、商业等生活配套设施。3.4物业服务开发商承诺为本项目提供高质量的物业服务，包括物业维修、绿化保洁、安保管理等。第四条专项协议的履行4.1开发商的义务开发商承诺按照专项协议的约定，履行房屋销售、交付及相关配套设施的义务。4.2认筹VIP客户的义务认筹VIP客户承诺按照专项协议的约定，支付认筹金、履行购房程序以及配合开发商完成房屋交付等相关事宜。4.3权益保障的期限本专项协议约定的权益保障期限为_______年，自专项协议签署之日起计算。第五条权益的转让与继承5.1转让条件（1）向开发商提交书面转让申请；（2）经开发商同意；（3）按照专项协议约定的方式支付转让费用。5.2转让程序（1）向开发商提交书面转让申请；（2）开发商审核转让申请，并在_______个工作日内回复；（3）转让双方签订转让协议，并支付转让费用；（4）开发商办理权益转让手续。5.3继承规定认筹VIP客户如因故丧失购房资格，其权益可依法继承，继承人需按照专项协议约定的方式办理继承手续。第六条争议解决方式6.1协商解决双方在履行专项协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解程序如协商不成，任一方均可向开发商所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁申请如调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决具有终局性。第八条违...
