某房产2024年委托销售合作协议本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作协议的签订主体1.2合作协议的宗旨和目标1.3合作协议的期限第二条房产项目介绍2.1房产项目的概况2.2房产项目的地理位置2.3房产项目的规划与设计第三条销售合作方式3.1销售代理的职责与权益3.2销售渠道的开拓与管理3.3销售价格的制定与调整第四条销售业绩考核4.1销售业绩的计算方式4.2销售业绩的奖励与惩罚4.3销售业绩的监督与评估第五条合作双方的权利与义务5.1委托方的权利与义务5.2销售方的权利与义务5.3合作双方的共同责任与义务第六条合作费用与支付方式6.1合作费用的构成6.2合作费用的支付时间与方式6.3合作费用的调整与退还第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的法律后果第八条违约责任与争议解决8.1违约行为的认定与处理8.2争议解决的途径与方法8.3违约责任的赔偿范围与计算方式第九条合同的生效、终止与续签9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件与程序9.3合同的续签程序与条件第十条保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的保护措施与期限10.3保密信息泄露的责任与处理第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的途径与方法11.3法院管辖与诉讼时效第十二条其他条款12.1合作双方约定的其他事项12.2补充协议的签订与生效12.3合同附件的有效性与补充第十三条合同的签字与盖章13.1合同签字的要求与程序13.2合同盖章的要求与程序13.3合同签字盖章后的送达与生效第十四条合同的修订与更新14.1合同修订的条件与程序14.2合同更新的内容与程序14.3合同修订与更新的记录与保管第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作协议的签订主体1.2合作协议的宗旨和目标双方本着平等、自愿、互利的原则，共同签署本合作协议，以实现甲方房产项目的顺利销售和乙方业务的发展。1.3合作协议的期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第二条房产项目介绍2.1房产项目的概况甲方拟开发的房产项目位于某市某区，占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。2.2房产项目的地理位置2.3房产项目的规划与设计房产项目规划有栋住宅楼、栋商业楼、栋办公楼，以及幼儿园、学校、商场、公园等配套设施。建筑风格现代简约，绿化率高达%，为您打造一个生态宜居的社区。第三条销售合作方式3.1销售代理的职责与权益乙方作为甲方的销售代理，负责房产项目的宣传推广、客户拓展、合同签订及售后服务等工作。乙方有权根据市场情况制定销售策略，并按照甲方确定的销售价格进行销售。3.2销售渠道的开拓与管理乙方应充分利用自身的资源和渠道，积极开拓市场，扩大房产项目的知名度。同时，乙方应加强销售渠道的管理，确保销售工作的顺利进行。3.3销售价格的制定与调整甲方应根据市场行情和房产项目的实际情况，制定合理的销售价格。如有必要，乙方可以提出价格调整建议，经双方协商一致后进行调整。第四条销售业绩考核4.1销售业绩的计算方式销售业绩以实际成交金额为准，不包括意向金、定金等非实际成交金额。4.2销售业绩的奖励与惩罚4.3销售业绩的监督与评估甲方有权对乙方的销售业绩进行监督与评估，要求乙方定期提供销售报告。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的责任。第五条合作双方的权利与义务5.1委托方的权利与义务甲方有权对乙方的销售工作进行监督和指导，要求乙方按照约定的标准提供服务。甲方应按照本协议约定支付乙方佣金和奖励。5.2销售方的权利与义务乙方有权根据市场情况制定销售策略，并按照甲方确定的销售价格进行销售。乙方应按照本协议约定完成销售任务，并承担相应的违约责任。5.3合作双方的共同责任与义务双方应共同维护房产项目的品牌形象，积极拓展市场，提高销售业绩。双方应在合同有效期内保持密切沟通，共同解决合作过程中出现的问题。第六条合作费用与支付方式6.1合作费用的构成合作费用包括乙方的销售佣金、奖励以及与销售相关的其他费用。6.2合作费用的支付时间与方式甲方每月支付乙方的佣金和奖励，支付方式为银行转账。6.3合作费用的调整与退还...
