商铺短期租赁协议范本（2024年版）本合同目录一览1.租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积1.2租赁期限起止时间2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.商铺维修及维护5.1出租方负责维修的内容5.2承租方负责维修的内容6.保险及责任6.1保险责任6.2赔偿责任7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.其他条款11.1物业管理费11.2水电费等其他费用11.3合同的转让12.附件12.1商铺平面图12.2租赁商铺的相关法律法规13.合同签订日期及地点14.双方签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积1.1.1商铺位于____（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2租赁期限起止时间1.2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1承租方应按月支付租金，租金标准为每平方米每月____元人民币，总计人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付周期2.2.1承租方应在每个租赁周期结束后的__个工作日内，向出租方支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式2.3.1租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____银行，账号：____，户名：____。3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.1.1承租方租赁该商铺用作____（用途），不得用于任何违法活动及违反租赁目的的其他用途。3.2经营范围3.2.1承租方在租赁期间内，经营范围应限于____（经营范围），并遵守相关法律法规及商业区的管理规定。4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并确保商铺在租赁开始时符合租赁用途的基本要求。4.1.2出租方应负责商铺的建筑及设施的维护维修，但承租方因使用不当造成的损坏除外。4.2承租方的权利和义务4.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营商铺，并应遵守物业管理规定，维护商铺的正常使用和秩序。4.2.2承租方应承担自身经营活动产生的各项费用，并对其员工和顾客的行为负责。5.商铺维修及维护5.1出租方负责维修的内容5.1.1出租方负责商铺建筑结构、设施设备及共用部位的日常维修和保养。5.2承租方负责维修的内容5.2.1承租方负责商铺内部装修及非共用设施的维护和维修。6.保险及责任6.1保险责任6.1.1承租方应按期投保商铺及相关财产，并将保险单副本提交给出租方留存。6.2赔偿责任6.2.1承租方因经营活动造成thirdparty损害的，应承担相应的赔偿责任。7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件7.2.1在租赁期限内，除非发生不可抗力或双方协商一致解除合同的情况，否则任何一方不得单方面解除合同。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供商铺，或严重违反本合同其他条款，导致承租方无法正常经营，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的__%。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，或严重违反本合同其他条款，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的__%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律9.2.1争议解决地点为____（城市），适用法律为中华人民共和国____（法律）。10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者发生不可抗力导致合同无法履行，合同即告终止。10.3合同续约条件10.3.1如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租金、租赁期限等条款。11.其他条款11.1物业管理费11.1.1承租方应按期向物业管理方支付物业管理费，费用标准为...
