生态农庄度假用地租赁协议书细则本合同目录一览第一条租赁土地范围与用途1.1土地范围1.2土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁土地的维护与管理4.1维护责任4.2管理责任第五条租赁土地的变更与终止5.1土地变更5.2土地终止第六条租赁土地的使用限制6.1使用限制规定第七条租赁双方的义务与责任7.1租赁方的义务7.2出租方的责任第八条保险条款8.1保险责任8.2保险费用第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录材料第一部分：合同如下：第一条租赁土地范围与用途1.1土地范围租赁土地位于省市镇，具体地块详见附件一《租赁土地位置示意图》。土地面积共计平方米。1.2土地用途租赁土地主要用于生态农庄度假村的建设和运营。包括但不限于农业体验、休闲度假、农家乐等活动。租赁方应在租赁土地上开展合法经营活动，并遵守相关法律法规。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为每平方米每月元，总计租金为元。3.2租金支付方式租赁方应按照双方约定的时间和方式支付租金。租金可分期支付，具体支付计划由双方协商确定。3.3租金支付时间租赁方应在每个月的日前支付当月的租金。如逾期支付，每逾期一日，应支付逾期部分的租金的%作为滞纳金。第四条租赁土地的维护与管理4.1维护责任租赁方应对租赁土地进行合理的维护和管理，确保土地的使用安全和环境友好。租赁方不得擅自改变土地的结构和外貌，不得破坏土地的自然生态环境。4.2管理责任租赁方应负责租赁土地上的设施和建筑物的日常管理和维护工作，确保设施和建筑物的安全运营。第五条租赁土地的变更与终止5.1土地变更在租赁期限内，如租赁双方同意变更租赁土地的范围或用途，应签订书面变更协议，并经双方协商一致。5.2土地终止租赁期限届满或者提前终止租赁的，租赁双方应按照合同约定办理土地归还和结算手续。第六条租赁土地的使用限制6.1使用限制规定租赁方在使用租赁土地时，应遵守国家的法律法规和当地的相关规定，不得从事违法活动。租赁方不得将租赁土地转租给第三方，不得擅自改变土地用途。第八条保险条款8.1保险责任租赁方应按照出租方的要求，在租赁期限内购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。保险费用由租赁方承担。8.2保险费用租赁方应在租赁开始日期前一次性支付保险费用。如保险费用发生变动，租赁方应按照新的保险费用标准及时调整并支付。第九条违约责任9.1违约情形租赁方未按照合同约定支付租金、使用租赁土地违反法律法规或合同约定、未经出租方同意改变土地用途等情况，均视为违约。9.2违约责任承担租赁方违约的，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金金额为租金的%。如租赁方违约行为给出租方造成损失的，租赁方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1协商解决租赁双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向当地的调解组织申请调解。调解不成的，双方同意接受仲裁或诉讼解决。10.3法律途径如调解不成，租赁双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼解决。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。第十二条保密条款12.1保密内容双方...
