2024年住宅买卖纠纷起诉状模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3住宅描述第二条：合同金额及支付方式2.1住宅总价2.2付款方式及期限2.3付款凭证第三条：交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续及费用第四条：权利与义务4.1出卖人义务4.2买受人义务4.3双方的权利与责任第五条：违约责任5.1出卖人违约5.2买受人违约5.3违约赔偿方式第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3法律适用第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条：附件8.1住宅所有权证明8.2买卖双方身份证明8.3其他重要文件第九条：其他约定9.1双方共同认可的附加条款9.2合同的翻译版本9.3合同的生效时间第十条：双方签字10.1出卖人签字10.2买受人签字第十一条：日期11.1合同签订日期第十二条：合同副本12.1合同正本12.2合同副本第十三天：合同的保管13.1合同正本保管人13.2合同副本保管人第十四条：补充条款14.1双方约定的其他补充内容14.2补充条款的生效时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3住宅描述第二条：合同金额及支付方式2.1住宅总价该住宅的总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括房屋价款、附属设施价款、装修价款等。2.2付款方式及期限买受人应按照下列方式向出卖人支付住宅总价：（1）在签订本合同之日起七个工作日内，支付人民币万元整作为定金；（2）买受人应于年月日前，支付住宅总价余款人民币万元整。2.3付款凭证买受人支付款项时，出卖人应向买受人出具合法有效的收款凭证。第三条：交付及过户3.1交付时间出卖人应于年月日前，将该住宅交付给买受人。3.2交付条件（1）该住宅的所有权转移登记手续已完成；（2）该住宅的实际状况与合同约定一致；（3）出卖人已按照约定，将该住宅的相关权益转移给买受人。3.3过户手续及费用买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理该住宅的所有权转移登记手续。买受人应承担过户所产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。第四条：权利与义务4.1出卖人义务（1）出卖人应保证该住宅的所有权清晰，无任何权属纠纷；（2）出卖人应按照合同约定，按时交付该住宅；（3）出卖人应按照约定，将该住宅的相关权益转移给买受人。4.2买受人义务（1）买受人应按照约定，支付住宅总价；（2）买受人应按照约定，接收该住宅的交付；（3）买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理该住宅的所有权转移登记手续。4.3双方的权利与责任（1）出卖人与买受人应按照约定履行各自的权利与义务；（2）出卖人与买受人应按照我国相关法律法规的规定，履行各自的权利与义务；（3）出卖人与买受人应互相配合，共同完成该住宅的所有权转移登记手续。第五条：违约责任5.1出卖人违约出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应向买受人支付违约金，违约金为住宅总价的百分之五。出卖人违约行为给买受人造成损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。5.2买受人违约买受人未能按照本合同约定履行义务的，应向出卖人支付违约金，违约金为住宅总价的百分之五。买受人违约行为给出卖人造成损失的，买受人应承担相应的赔偿责任。5.3违约赔偿方式出卖人与买受人同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应按照实际损失赔偿。第六条：争议解决6.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构双方同意将本合同项下的争议提交仲裁委员会进行仲裁。6.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条：附件8.1住宅所有权证明出卖人应向买受人提供该住宅的所有权证明，作为本合同的附件。8.2买卖双方身份证明出卖人和买受人的身份证明，作为本合同的附件。8.3其他重要文件双方约定的其他重要文件，作为本合同的附件。第九条：其他约定9.1双方共同认可的附加条款双方在本合同签订后，共同认可的附加条款，作为本合同的一部分。9.2合同的翻译版本如双方需要合同的翻译版本，应在本合同中明确约定。9.3合同的生效时间...
