建筑工程预算定额解释

建筑工程预算定额(土建、装饰部分)解释土建定额总说明1、实验室出具的配合比与定额配合比不同时，能否调整？答：不能调整 2、砌筑用砂浆 M2.5、M5.0 配合比如何调整？答：《省建筑工程预算定额》、《全国市政工程预算定额省市政工程单位估价表》、《省仿古建筑与园林工程预算定额》等定额中 M2.5 和 M5.0 砌筑砂浆配合比作以下调整： (1) 砌筑用水泥砂浆，M2.5 配合比的水泥用量由 0.112t 调整 0.15t；M5.0 配合比的水泥用量由 0.18t 调整为 0.21t。 (2) 砌筑用混合砂浆，M2.5 配合比的水泥用量由 0.112t 调整为 0.117t；M5.0 配合比的水泥用量由 0.18t 调整为 0.194t。 上述配合比调整从一九九九年十月一日起开始执行，在此之前已办理过结算的工程不再调整。建筑面积计算规则 1、无维护结构的底层阳台，但有挡墙（栏板或栏杆），起高度在1.2M 以下者是否可计算一半建筑面积？ 答:凡有挡墙(栏板或栏杆)的底层阳台都可按其水平投影面积的一半计算建筑面积.2、单层建筑物设有部分楼层建筑，如何计算建筑面积？ 答：单层建筑物设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑面积之，二层与三层以上按其结构外围水平面面积计算建筑面积，但必须死活层高超过 2.2M 时才能计算建筑面积。对于地下室、半地下室，也要求层高超过 2.2M 时才能按其上口外墙（不包括采光井、防潮层与其保护墙）外围的水平面积计算。 3、建筑面积计算规则“一、计算建筑面积的围”中有哪些修改？ 答：有部分规则作如下修改：（1）第 2 条改为“高低联跨的单层建筑物，而分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算”。（2）第 5 条改为“深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过 2．2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积”。（3）第 7 条改为“穿过建筑物的通道，建筑物的门厅、大厅，不论其高度如何均投—层建筑面积计算。门厅、大厅设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积”。 ’（4）第 8 条改为“书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积”。（5）第 16 条改为“封闭式阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。无围护结构，只有栏杆、栏板或挡墙的凹阳台、挑阳台（包括底层阳台），按其水平面积一半计算建筑面积”。（6）第 17 条改为“建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积，有盖无柱的走廊挑出墙外宽...