房产投资者专用2024年房产买卖协议模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产定义第二条：房产买卖2.1房产描述2.2买卖价格2.3付款方式及时间2.4房产过户手续第三条：房产交付及验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收程序第四条：权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条：违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约第六条：争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条：合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除第八条：税费承担8.1税费种类及标准8.2税费承担方式第九条：隐私保护9.1保护内容9.2违反隐私保护的后果第十条：知识产权10.1知识产权保护10.2违反知识产权的后果第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的后果第十二条：第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方权益保障第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改权及解释权第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售房屋的当事人。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋并支付购房款的当事人。1.3房产定义：指位于_______（地址）的_______（房屋类型），证载面积为_______平方米的房地产。第二条：房产买卖2.1房产描述：详见附件一，该附件为本合同的组成部分。2.2买卖价格：双方约定房产的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3付款方式及时间：乙方应按照本合同约定的付款计划向甲方支付购房款。具体付款计划如下：2.3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为购房定金。2.3.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元整作为首付款。2.3.3乙方应于房产过户手续完成后，向甲方支付剩余购房款。2.4房产过户手续：双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。具体过户手续包括但不限于：2.4.1甲方应提供合法有效的房产证、身份证等材料。2.4.2乙方应提供合法有效的身份证、户口本等材料。2.4.3双方应按照税务部门的要求，缴纳相关税费。第三条：房产交付及验收3.1交付时间：甲方应在本合同约定的条件下，将房产交付给乙方。具体交付时间如下：3.1.1房产过户手续完成后_______日内。3.1.2甲方应保证房产在交付时符合本合同约定的交付条件。3.2.1房产权属清晰，无任何权利纠纷。3.2.2房产现状与合同约定一致，无重大瑕疵。3.2.3房产已按照约定完成装修（如有）。3.3验收程序：乙方应在交付时对房产进行验收，如发现不符合交付条件的问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以解决。如甲方未能在规定时间内解决，乙方有权拒绝接收房产。第四条：权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何权利纠纷。4.1.2甲方应按照本合同的约定，配合乙方办理房产过户手续。4.1.3甲方应按照约定时间交付房产，并保证房产现状与合同约定一致。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付购房款。4.2.2乙方应按照约定时间接受房产交付，并按照约定对房产进行验收。4.2.3乙方应遵守合同约定的其他义务。第五条：违约责任5.1甲方违约：5.1.1如甲方未能按照本合同约定时间交付房产，应按照逾期交付部分房款的_______%向乙方支付违约金。5.1.2如甲方未能按照本合同约定保证房产的权属清晰，导致房产过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照已支付购房款的_______%向乙方支付违约金。5.2乙方违约：5.2.1如乙方未能按照本合同约定时间支付购房款，应按照逾期支付部分房款的_______%向甲方支付违约金。5.2.2如乙方未能按照本合同约定接受房产交付，导致房产过户手续，乙方应承担因此产生的一切费用。第六条：争议解决6.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条：税费承担8.1税费种类及标准：双方应按照中华人民共和国相关法...
