开发副总岗位职责与权限岗位名称 开发副总所属部门 总经理办公室所在单位 某房地产开发直接上级 项目经理直接下级 开发经理本职概述：根据土地法律法规，组织制定公司开发手续办理工作与规章制度；协调与维护各职能部门的关系；多渠道寻找土地出让信息、土地拓展；协助其他区域在本区域的工作并配合实施；职责与工作任务职责一职责表述：根据地方有关土地的法律法规，组织制定公司涉与开发手续办理的各项工作规章制定；管控、安排区域所开发项目的开发手续办理工作工作任务1、负责管控区域各开发项目的有关开发手续办理并安排落实具体工作
2、 安排区域开发办理证件时间节点与资金计划
3、 组织办理区域开发项目规划、施工 、验收 阶段 的有关行政批件；4、根据地方有关土地的法律法规，组织制定公司涉与开发手续办理的各项工作规章制定，经总经理批准后贯彻实施
职责二职责表述：全程协调项目所涉与政府相关部门、区域项目手续的办理、拆迁等工作，审核手续办理过程中的各项费用支出情况，协调区域有关房地产开发建设项目税费的缴纳和减免工作；开展区域 的拓展工作
工作任务1、全程协调项目所涉与的政府相关部门
2、负责协调政府关系与区域项目手续的办理、拆迁工作、市政实施等工作
3、审核手续办理过程中的各项费用支出
4、掌握房地产相关的法律、法规与协调区域有关房地产开发建设项目税费的缴纳和减免工作
5、寻找土地出让信息与区域土地拓展
职责三职责表述：完成领导交办的其他工作
权 力分配所管辖项目开发部工作，直接与项目经理对接
可依据公司绩效考核标准对开发经理工作作出评价
有权建议人事行政部对开发部人员进行晋升或淘汰
工作协作关系部协作关系一、配合区域其他各部门完成各项需与政府部门协调的工作
二、 协助其他区域在本区域的工作并配合实施
三、配合投资进展部完成土地信息猎取，土地拓展等
规划设计部：一、配合规划设计部办理建设项目的勘察、设计等相
