商业物业租赁分租合同范本（2024版）本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业用途2.租赁双方2.1出租方信息2.2分租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.分租方的权利和义务5.1分租方的使用权5.2分租方的维修责任5.3分租方的保险责任6.出租方的权利和义务6.1出租方的维护责任6.2出租方的安全保障责任6.3出租方的其他服务7.合同的转让7.1分租方的转让权7.2出租方的转让权8.合同的终止8.1提前终止合同的条件8.2违约终止合同的条件9.争议解决9.1双方协商解决9.2提交仲裁9.3法律诉讼10.合同的生效10.1合同签署日期10.2合同生效条件11.附加条款11.1特别约定11.2其他补充条款12.双方签署页12.1出租方签署页12.2分租方签署页13.附件13.1物业相关文件13.2分租方案及相关文件14.合同的份数和保管14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同的保管责任第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置本物业位于市区街道号，具体楼栋号为栋，房号为。1.2物业面积本物业的建筑面积为平方米，其中包括平方米的办公区域，平方米的仓储区域，以及平方米的公共区域。1.3物业用途出租方将本物业出租给分租方作为（具体用途）使用。2.租赁双方2.1出租方信息注册地址：市区街道号联系人：联系电话：2.2分租方信息注册地址：市区街道号联系人：联系电话：3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁期限自2024年月日起至2029年月日止。3.2租赁结束日期如双方同意续约，应在本合同到期前个月书面通知对方。3.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，双方应重新签订租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额本物业的租金为每月元，按年支付。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁期的开始月份的日前，将该期的租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付账户租金支付账户信息为：账户名称：开户银行：银行分行银行账户：5.分租方的权利和义务5.1分租方的使用权乙方拥有租赁期内对本物业的合法使用权，但不得将物业转租给第三方。5.2分租方的维修责任乙方应对租赁的物业进行日常维护和保养，确保物业的安全和正常使用。5.3分租方的保险责任乙方应自行购买相应的物业保险，并承担保险费用。6.出租方的权利和义务6.1出租方的维护责任甲方应对物业共用部位进行定期维修和保养，确保物业的安全和正常使用。6.2出租方的安全保障责任甲方应保障物业的安全，确保物业没有安全隐患。6.3出租方的其他服务甲方应提供物业所需的水、电、暖等公共服务。8.合同的转让8.1分租方的转让权未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。8.2出租方的转让权甲方在租赁期内不得将本物业整体转让给第三方。9.合同的终止9.1提前终止合同的条件在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同。9.2违约终止合同的条件乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权提前终止本合同。10.争议解决10.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2提交仲裁如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。10.3法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效11.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件（1）双方签署本合同；（2）甲方提供本物业的所有相关文件；（3）乙方支付履约保证金。12.附加条款12.1特别约定双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。12.2其他补充条款双方同意，就本合同未涉及的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.双方签署页13.1出租方签署页甲方（签字/盖章）：日期：13.2分租方签署页乙方（签字/盖章）：日期：14.附件14.1物业相关文件本合同附件包括物业的相关文件，如房产证、土地使用权证等。14.2分租方案及相关文件本合同附件还包括乙方向甲方提交的物业分租方案及相关文件。15.合同的份数和保管15.1合同正本份数本合同一式两份，双方...
